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一線城市土地供應(yīng)宗數(shù)暴跌土地價(jià)格明顯上漲

發(fā)布時(shí)間：2015-04-10 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫

摘要：據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至日前，一線城市土地供應(yīng)宗數(shù)為147宗，規(guī)劃建筑面積為1291.3萬平方米，環(huán)比同比均出現(xiàn)暴跌，但供應(yīng)的土地價(jià)格卻環(huán)比同比出現(xiàn)明顯上漲。

供應(yīng)的銳減直接導(dǎo)致成交量暴跌以及成交均價(jià)上漲。從一季度一線城市土地成交情況來看，總成交建筑面積僅為1132萬平方米，創(chuàng)最近三年最低點(diǎn)；價(jià)格方面，一季度一線城市平均樓面價(jià)達(dá)到8254元/平方米，這是2014年一季度來的最高值。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，樓面價(jià)接近或者超過房價(jià)已經(jīng)成為一線城市土地市場的新常態(tài)，而房企拿地全面回歸一線城市，還將加速這種局面。張大偉預(yù)計(jì)，4月一二線城市土地市場將可能出現(xiàn)集中土地出讓，屆時(shí)市場將出現(xiàn)激烈競爭，不排除再現(xiàn)部分高價(jià)地的情況，影響購房者入市。

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