64城市房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)跌 上海廣州深圳已“停跌”
發(fā)布時(shí)間：2015-02-20 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
摘要：2015年
房?jī)r(jià)走勢(shì)各方關(guān)注。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局17日發(fā)布最新
數(shù)據(jù)，今年1月份
全國(guó)70個(gè)納入
監(jiān)測(cè)的大中
城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的城市仍然多達(dá)64個(gè)。不過(guò)，北上廣深四個(gè)
一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比中，上海、廣州、深圳均已“停跌”，
北京也僅輕微下降0.1%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為，當(dāng)前環(huán)比房?jī)r(jià)繼續(xù)分化，一線城市房?jī)r(jià)初步呈現(xiàn)“止跌回穩(wěn)”態(tài)勢(shì)。
作為
樓市變動(dòng)的風(fēng)向標(biāo)，新建商品
住宅（不含保障性
住房）環(huán)比
價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市有64個(gè)，
上漲的城市有2個(gè)，持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.3%，最低為下降1.7%。
新建商品住宅（不含保障性住房）同比數(shù)據(jù)則顯示，與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，上漲的城市有1個(gè)。1月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.8%，最低為下降10.5%。
二手住宅方面，與上月相比，價(jià)格下降的城市有61個(gè)，上漲的城市有6個(gè)，持平的城市有3個(gè)；與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有67個(gè)，上漲的城市有3個(gè)。
羊城晚報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，去年下半年，納入監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比曾連續(xù)三個(gè)“停漲”，到了去年12月，深圳出
現(xiàn)房價(jià)環(huán)比上漲，打破了70個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比全數(shù)“停漲”局面。而今年1月份，北上廣深四個(gè)一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比中，上海、廣州均已變?yōu)槌制剑钲诶^續(xù)上漲0.3%，北京則輕微下跌0.1%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析認(rèn)為，1月份環(huán)比房?jī)r(jià)繼續(xù)分化。一線城市房?jī)r(jià)初步呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均連續(xù)兩個(gè)月微漲，二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均連續(xù)四個(gè)月微漲。二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比綜合平均仍然下降，但降幅緩慢收窄。三線城市房?jī)r(jià)繼續(xù)下降，且降幅略有擴(kuò)大，房?jī)r(jià)降幅大于0.5%的城市主要集中在三線城市。
從同比看，多數(shù)城市房?jī)r(jià)下跌明顯，如1月份北京、上海、廣州、深圳房?jī)r(jià)同比分別下跌4%、4.9%、5.4%、1.4%。對(duì)此，劉建偉認(rèn)為，房?jī)r(jià)同比繼續(xù)下降，這主要是受去年同期基數(shù)較高影響。
