73家房企披露2014年報(bào) 業(yè)績(jī)下滑的房企超過一半
發(fā)布時(shí)間：2015-02-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
摘要：受行業(yè)不景氣影響，去年半數(shù)以上的
房企業(yè)績(jī)下滑幾成定局。
最新統(tǒng)計(jì)
數(shù)據(jù)顯示，已公布或預(yù)告2014年年報(bào)的73家上市房企中，業(yè)績(jī)下滑的超過一半。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，由于經(jīng)營環(huán)境發(fā)生變化，房企利潤(rùn)下滑已經(jīng)成為趨勢(shì)。
截至目前，在滬深兩市144家
房地產(chǎn)企業(yè)中，已有73家發(fā)布了2014年的業(yè)績(jī)預(yù)告，占比過半。在這73家房企中，36家實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，另外37家則出現(xiàn)下滑，其中15家房企表示可能出現(xiàn)虧損。
預(yù)計(jì)業(yè)績(jī)下滑的房企中，深大通、榮豐控股、珠江控股下滑幅度均超過了1000%；中華企業(yè)、實(shí)達(dá)集團(tuán)等12家房企，業(yè)績(jī)下滑幅度也超過了100%。
民生證券分析師邢華秀認(rèn)為，雖然目前上市房企的年報(bào)尚未完全公布，但是已公布年報(bào)房企業(yè)績(jī)下滑占比過半，足以表明房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率下滑、中小房企經(jīng)營業(yè)績(jī)不佳的現(xiàn)狀。
同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)景氣度下滑，中小房企出讓股權(quán)案例也正在呈上升勢(shì)頭，行業(yè)集中度再度提高。
業(yè)內(nèi)專家分析，去年
全國上市房企業(yè)績(jī)普遍下滑，主要是因?yàn)槿珖?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/newfangchan/datong/" class="p_wordlink" target="_blank">樓市整體都不景氣。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，2014年全國70個(gè)大中
城市中，有60多個(gè)城市
房?jī)r(jià)都是連續(xù)多月下跌。而房?jī)r(jià)之所以下跌，就是因?yàn)榉孔硬缓觅u，業(yè)績(jī)自然就會(huì)跟著下滑。同時(shí)，
地價(jià)越來越高，地價(jià)的漲幅遠(yuǎn)超房?jī)r(jià)的漲幅，以及
融資成本
上漲等因素也是導(dǎo)致上市房企的開發(fā)成本越來越高、利潤(rùn)越來越低的主要原因。
