保障房區(qū)變“空城”現(xiàn)象普遍 凸顯制度缺陷
發(fā)布時間：2015-01-22 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
摘要：全國最大保障房區(qū)、青島白沙灣片區(qū)保障房因位置偏僻申請遇冷，成一座空城。其從2012年底公開銷售至今，僅收到不足200份申請。此外陜西、河南等多地保障房空置現(xiàn)象也大量存在。業(yè)界認為，很多保障房只是為行政命令所逼，選在邊遠地塊的保障房只是被用來交差。
保障房區(qū)變“空城”的現(xiàn)象非常普遍，許多地方都有過類似報道，皆因保障房位置太過偏僻，配套設施不健全，
交通不便、
建設質量差等等，致使其缺乏吸引力，難以順利銷售出去。保障房遇冷的尷尬，凸顯保障房制度存在缺陷，需要采取措施予以完善，將保障房建在條件便利的地段，方便住戶居住和出行，以降低居住成本，滿足低收入者的基本需求。
從各地保障房空置情況看，均存在著大量閑置現(xiàn)象，動輒就是數(shù)萬套之多，造成嚴重的資源浪費。一邊是眾多低收入群體住房困難，另一邊則是大量保障房閑置，兩相對比極為鮮明，不能不讓人為之深思，需要檢討保障房建設和分配制度，讓其更貼近民眾需求，避免浪費資源。
由于此前政府在保障房方面長期投入不足，過度依賴
商品房供應
市場，導致住房市場畸形化發(fā)展，億萬家庭都是購買商品房解決居住問題，因供應失衡造成
房價過快上漲，普通民眾最終難以承受高房價，大量低收入群體面臨住房困難問題。因此，政府加大保障房建設投入，不僅是在彌補之前的欠賬，滿足低收入群體的住房剛需，亦是履行政府的保障責任，為社會托底。
目前，全國各地每年要完成大量保障房建設，一些地方政府急于完成任務，缺乏詳細周密的規(guī)劃，重數(shù)量而輕質量，大干快上導致粗制濫造，保障房質量問題頻發(fā)。而且，保障房分配機制不透明，腐敗交易、違規(guī)操作屢屢發(fā)生，出現(xiàn)“開寶馬車住保障房”的丑聞，保障房已經(jīng)成為腐敗高發(fā)領域。
因此，各地政府要重視保障房建設分配制度，基于以人為本的原則，合理布局、透明分配，讓保障房圍繞人的需求而建設。比如在城市中心地帶保留部分保障房用地，讓住戶能夠就近上班，出行方便快捷等。同時，要加強保障房管理，對腐敗行為嚴加打擊，以肅清保障房領域的亂象。
