國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師解讀12月房價數(shù)據(jù)
發(fā)布時間：2015-01-19 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
摘要：國家統(tǒng)計局發(fā)布了12月份70個大中
城市住宅銷售價格統(tǒng)計
數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一、
房價環(huán)比總體降幅繼續(xù)收窄，
一線城市成交活躍�？傮w看，受前期信貸
政策調(diào)整、
央行降息、年底
開發(fā)商為消化
庫存加大推盤力度等多重因素影響，12月份70個大中城市新建商品住宅成交量環(huán)比增長近9%，再創(chuàng)年內(nèi)新高，房價環(huán)比降幅亦繼續(xù)收窄。據(jù)測算，12月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均降幅分別為0.2%和0.3%，均比11月份收窄0.2個百分點(diǎn)；環(huán)比降幅比上月收窄的城市分別有48和36個；環(huán)比
上漲的城市分別有1個和8個，分別比11月份增加了1個和2個。
分城市看，房價出現(xiàn)分化狀態(tài)。從環(huán)比價格變動幅度看，一線城市整體平均上漲，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比平均漲幅分別為0.1%和0.4%；二、三線城市房價仍然下降，降幅緩慢收窄。從成交量看，12月份
北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅成交套數(shù)環(huán)比增長均在15%以上，遠(yuǎn)高于
全國平均水平。
二、房價同比繼續(xù)下降。受去年同期基數(shù)較高影響，房價同比仍下降。從個數(shù)看，12月份新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數(shù)分別為68和67個，上漲的城市個數(shù)分別為2和3個，均與11月份相同。從幅度看，新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均降幅均比11月份有所擴(kuò)大。
