太原市12月樓市數(shù)據(jù)總結(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行
發(fā)布時(shí)間：2014-12-10 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
0.19%
12月1日，某研究院發(fā)布了《2014年11月中國(guó)
房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城
價(jià)格指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示：2014年11月，
全國(guó)100個(gè)城市（新建）
住宅平
均價(jià)格為10589元/平方米，環(huán)比下跌0.38%，住宅均價(jià)連續(xù)第7個(gè)月環(huán)比下跌，但跌幅較10月相比收窄0.02個(gè)百分點(diǎn)。其中，
太原新建住宅價(jià)格指數(shù)為6963元/平方米，環(huán)比上漲0.19%。同比上漲3.26%。
12萬(wàn)
從太原市交警隊(duì)獲悉，截至目前，太原市區(qū)內(nèi)現(xiàn)有停車位61190個(gè)。其中，院內(nèi)停車位最多，有43193個(gè)，太原市的停車缺口約為12萬(wàn)個(gè)。
目前每百輛車 “爭(zhēng)搶”七個(gè)停車位，僅達(dá)到了國(guó)家五等水平，要達(dá)到國(guó)家每百輛車20個(gè)車位的標(biāo)準(zhǔn)，太原市的停車缺口約為12萬(wàn)個(gè)。
在一些公共場(chǎng)所和商業(yè)區(qū)，缺少充足的公共停車位，停車難讓很多車主都比較發(fā)愁。例如在太原市繁華的商業(yè)區(qū)開(kāi)化寺街一帶，平常道路兩邊的停車位都會(huì)停滿車輛，而到了周末，出行的人更多了，經(jīng)常可以看到很多車都在附近的巷子里不停地繞圈子尋找停車位。
15家
截至7日，21家上市
房企公布11月銷售業(yè)績(jī)，恒大和綠城已經(jīng)提前完成年度任務(wù)，但合生創(chuàng)展、中渝置地年度目標(biāo)完成不足50%。
統(tǒng)計(jì)
數(shù)據(jù)顯示，截至7日，公布11月銷售業(yè)績(jī)的上市房企共有21家。據(jù)悉，21家企業(yè)有16家企業(yè)完成年度任務(wù)不足9成，在最后一個(gè)月沖擊完成的難度都很大， “超過(guò)15家企業(yè)已經(jīng)不可能完成年度任務(wù)。”
專家表示，未來(lái)
市場(chǎng)分化不僅會(huì)出現(xiàn)在各類型城市之間，由于企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)策略、管理能力的不同，運(yùn)營(yíng)重心的差異，也將表現(xiàn)出極大差異，根據(jù)目前上市房企公布的2014年年報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告來(lái)看，市場(chǎng)分化會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重。
27家
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至12月1日，滬深兩市共計(jì)27家上市房企公布了2014年年報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告，其中，5家房企預(yù)告凈利潤(rùn)虧損。
剔除數(shù)據(jù)公布不全的房企后，按照預(yù)告凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)下限來(lái)看，凈利潤(rùn)同比上升企業(yè)為9家，下滑企業(yè)達(dá)8家。
對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然上述27家房企尚不能代表140多家房企的整體表現(xiàn)，但截至目前，近兩成企業(yè)預(yù)虧。
事實(shí)上，今年年初以來(lái)，
房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行，不少房企迫于資金壓力，均采取 “以價(jià)換量”的銷售策略，加之資金成本提升等因素，確實(shí)侵蝕了不少房企的凈利潤(rùn)。
