10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格降幅繼續(xù)收窄
發(fā)布時(shí)間：2014-11-19 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
一、新建商品住宅
（一）與9月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，持平的城市有1個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最小降幅為0.2%，最大降幅為1.6%。
（二）與2013年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有67個(gè)，
上漲的城市有3個(gè)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為3.8%，最低為下降9.1%。
二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
（一）與9月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有64個(gè)，上漲的城市有2個(gè)，持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.3%，最大降幅為1.8%。
（二）與2013年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有65個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有4個(gè)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為3.0%，最低為下降10.7%。
“房?jī)r(jià)環(huán)比降幅繼續(xù)收窄。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析指出，隨著各地
房貸政策調(diào)整，
房企為消化
庫(kù)存繼續(xù)加大推盤(pán)力度，部分
購(gòu)房者選擇入市，房?jī)r(jià)環(huán)比降幅收窄愈加明顯。
劉建偉還說(shuō)，據(jù)測(cè)算，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均降幅分別收窄0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。從個(gè)數(shù)來(lái)看，10月價(jià)格環(huán)比下降、持平的城市，均與9月相同。
值得注意的是，10月部分城市二手住宅價(jià)格環(huán)比有所回升。
北京、上海、廣州、深圳4個(gè)
一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比均停止下跌，其中北京二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環(huán)比均持平。
鏈家
地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭表示，統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，10月
全國(guó)一、二手住宅價(jià)格同比指數(shù)仍處于進(jìn)一步回落狀態(tài)，雙雙跌入98點(diǎn)以內(nèi)，均為2011年以來(lái)最低水平，相較2012年上半年低谷時(shí)期水平還要低1.22點(diǎn)和0.52點(diǎn)。但從環(huán)比指數(shù)來(lái)看，房?jī)r(jià)持續(xù)下跌的狀況開(kāi)始出現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象，10月二手住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)12個(gè)月以來(lái)首次出現(xiàn)回升，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)也連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)小幅上升。
事實(shí)上，根據(jù)統(tǒng)計(jì)局幾日前公布的前10月開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)等指標(biāo)看，包括“
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
投資、
土地購(gòu)置面積、企業(yè)景氣指數(shù)”等多個(gè)指標(biāo)均有不同程度回升。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，房?jī)r(jià)大幅調(diào)整的可能性越來(lái)越小，預(yù)計(jì)四季度市場(chǎng)
成交量將比三季度市場(chǎng)有所反彈，整個(gè)行業(yè)正在筑底回升。
