摘要：人行重慶營(yíng)管部最新發(fā)布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，自央行的房貸新政實(shí)施后，重慶市民房地產(chǎn)投資意愿開(kāi)始回暖。

購(gòu)房意愿回升

    人行重慶營(yíng)管部調(diào)查統(tǒng)計(jì)處副處長(zhǎng)江泓潔表示，受央行房貸新政影響，今年3季度，有50.75%的居民預(yù)期未來(lái)3個(gè)月房?jī)r(jià)將“基本不變”，同比和環(huán)比分別上升7和3.25個(gè)百分點(diǎn)，房?jī)r(jià)預(yù)期指數(shù)為50.88%，同比和環(huán)比分別下降19.15和4.06個(gè)百分點(diǎn)。未來(lái)三個(gè)月，有16.5%的居民有購(gòu)房打算，同比和環(huán)比分別下降3.25和6.75個(gè)百分點(diǎn)。

    江泓潔表示，有44.64%的銀行家預(yù)期下季度房?jī)r(jià)將“下降”，同比和環(huán)比分別上升39.28和5.35個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)期指數(shù)為31.25%，同比和環(huán)比分別下降42.86和5.36個(gè)百分點(diǎn)。

儲(chǔ)蓄偏好創(chuàng)新低

    江泓潔表示，今年3季度，在居民認(rèn)為最合算的投資中，“基金、理財(cái)產(chǎn)品”（34.5%）仍位列第一；“房地產(chǎn)”（14.5%）位列第二，再度進(jìn)入三甲，環(huán)比上升7.25個(gè)百分點(diǎn)，同比下降1個(gè)百分點(diǎn)；居民債券投資偏好明顯增強(qiáng)。

    “根據(jù)央行的調(diào)查，居民儲(chǔ)蓄存款偏好降至1999年4季度以來(lái)次低點(diǎn)。在居民主要的金融資產(chǎn)中，‘儲(chǔ)蓄存款’（58.25%）雖仍位列第一，但同比和環(huán)比分別下降3.5和10.25個(gè)百分點(diǎn)；‘理財(cái)產(chǎn)品’（24.25%）和‘基金’（20.25%）分列二、三位；隨著居民債券投資偏好增強(qiáng)，擁有國(guó)債（13.25%）和企業(yè)債券（7.25%）的居民占比增加，環(huán)比分別上升2.5和2個(gè)百分點(diǎn)。”江泓潔說(shuō)。

收入預(yù)期增強(qiáng)

    江泓潔表示，今年3季度，企業(yè)經(jīng)營(yíng)景氣指數(shù)為54.09%，同比和環(huán)比分別下降0.66和1.41個(gè)百分點(diǎn)；銀行經(jīng)營(yíng)狀況景氣指數(shù)環(huán)比上升2.68個(gè)百分點(diǎn)；居民收入預(yù)期指數(shù)同比上升3.06個(gè)百分點(diǎn)。