海外房產(chǎn)成“金九銀十”置業(yè)投資重頭戲
發(fā)布時(shí)間：2014-10-09 來(lái)源： 編輯：阿紫
摘要：每年“金九銀十”，都是一年一度的
房產(chǎn)投資旺季。如今，在中國(guó)移民和資產(chǎn)全球化配置的大背景下，海外房產(chǎn)也成為了“金九銀十”置業(yè)投資的重頭戲。專注于澳洲房產(chǎn)的海外房產(chǎn)權(quán)威機(jī)構(gòu)澳信集團(tuán)
市場(chǎng)部發(fā)言人表示，9月份，澳信在國(guó)內(nèi)十個(gè)重點(diǎn)
城市共舉辦了幾十場(chǎng)“大型澳大利亞精品房產(chǎn)展”，吸引了近千名
購(gòu)房者慕名而來(lái)。隨著國(guó)慶小長(zhǎng)假的過(guò)去，“金九銀十”也進(jìn)入到下半場(chǎng)沖刺階段。
周六澳洲精品房產(chǎn)展再度來(lái)寧
據(jù)悉，10月11日，澳信將再度在南京舉辦“大型澳大利亞精品房產(chǎn)展”，展會(huì)地址設(shè)在澳信·南京全新落成的澳洲房產(chǎn)展廳(試運(yùn)營(yíng))：南京市漢中路2號(hào)金陵飯店亞太商務(wù)樓37層B座。展出項(xiàng)目涉及墨爾本豪華水景
公寓、高性價(jià)比
學(xué)區(qū)房、近郊稀缺別墅以及悉尼、布里斯班精品房產(chǎn)等，澳洲七大投資熱點(diǎn)城市近百項(xiàng)目齊齊亮相，澳信資深投資專家也將坐鎮(zhèn)現(xiàn)場(chǎng)，為置業(yè)投資意向人士保駕護(hù)航。
澳信市場(chǎng)部發(fā)言人透露，不僅國(guó)內(nèi)“金九銀十”上演著搶房大戰(zhàn)，隨著澳洲春季的到來(lái)，傳統(tǒng)春季房市也逐漸升溫，買家們競(jìng)相爭(zhēng)奪心儀的房產(chǎn)。澳洲權(quán)威的
數(shù)據(jù)研究機(jī)構(gòu)RP Data的一份數(shù)據(jù)顯示，在截止9月21日的前四周，不包括珀斯在內(nèi)的澳洲所有州府待售房產(chǎn)數(shù)量比2013年9月減少了11.6%。這一數(shù)據(jù)，主要是受到悉尼、墨爾本以及阿德萊德待售房產(chǎn)數(shù)量雙位數(shù)減少的拖累。
二手房市場(chǎng)拍賣方面，墨爾本近期連續(xù)3周清拍率超過(guò)70%。
“與近期樓市表現(xiàn)一致，住
房貸款數(shù)據(jù)相當(dāng)強(qiáng)勁。”墨爾本
住宅貸款水平引起了澳信資深投資專家的關(guān)注，他指出，澳洲統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房貸數(shù)據(jù)顯示，2014年前7個(gè)月，墨爾本的房貸數(shù)量增長(zhǎng)了19.2%。“這表明房產(chǎn)需求旺盛，樓市將繼續(xù)上行。”
高回報(bào)低風(fēng)險(xiǎn)吸引國(guó)內(nèi)投資者
“不少國(guó)內(nèi)投資者是為了‘以房養(yǎng)學(xué)’,以租金收益支持子女留學(xué)的教育開(kāi)支而在澳洲
買房。與此同時(shí)，還有趁低
利率環(huán)境提前置業(yè)的新移民和準(zhǔn)移民。”澳信資深投資專家還透露，“澳大利亞房產(chǎn)穩(wěn)健升值，也正好堅(jiān)定了想規(guī)避國(guó)內(nèi)投資風(fēng)險(xiǎn)的中國(guó)投資者澳洲置業(yè)的信心。”
除了較低的首付(通常10%)，永久產(chǎn)權(quán)，更安全的法律和監(jiān)管環(huán)境，中國(guó)投資者主要看好的是澳洲房產(chǎn)的長(zhǎng)線投資機(jī)會(huì)。過(guò)去近40年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，澳洲房產(chǎn)年平均升值7%-10%，表現(xiàn)穩(wěn)健，
房地產(chǎn)的操縱、投機(jī)與泡沫化相對(duì)難以出現(xiàn)。但專家提醒，中國(guó)投資者足不出戶進(jìn)行投資澳洲房產(chǎn)還應(yīng)謹(jǐn)慎進(jìn)行，最好選擇澳信權(quán)威、專業(yè)的服務(wù)。
