[提要]“我們小區(qū)都快成‘戰(zhàn)場(chǎng)’了!”備受物業(yè)糾紛困擾的海珠區(qū)聚德花苑小區(qū)昨日再起紛爭(zhēng)。新舊兩個(gè)物業(yè)公司因停車場(chǎng)承包問(wèn)題起沖突，一名保安被砍傷頭部入院。

　　“我們小區(qū)都快成‘戰(zhàn)場(chǎng)’了!”備受物業(yè)糾紛困擾的海珠區(qū)聚德花苑小區(qū)昨日再起紛爭(zhēng)。新舊兩個(gè)物業(yè)公司因停車場(chǎng)承包問(wèn)題起沖突，一名保安被砍傷頭部入院。

　　小區(qū)業(yè)主告訴記者，從12月26日起，兩個(gè)物業(yè)公司的沖突不斷。昨日事發(fā)前兩天，雙方也一直有肢體沖突。業(yè)主稱，相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)介入，維護(hù)小區(qū)居民的安全。

　　事件 物業(yè)小區(qū)內(nèi)大打出手

　　聚德花苑是廣州大型經(jīng)濟(jì)適用房大型社區(qū)之一，也是赤崗的大規(guī)模小區(qū)。小區(qū)業(yè)主告訴記者，聚德花苑有七千戶人，地下停車場(chǎng)共約一萬(wàn)多平方米，約400個(gè)車位，地面上有約300多個(gè)停車位。

　　去年9月28日，作為地下停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)人——— 廣州市住房保障辦對(duì)聚德花苑地下停車場(chǎng)租賃管理進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)，廣州市億福物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“億福物業(yè)”)中標(biāo)，但舊物業(yè)公司海珠區(qū)焙輝物業(yè)一直拒絕清場(chǎng)。

　　昨日上午，海珠區(qū)房管局、海珠區(qū)江海街道辦等單位會(huì)同新舊兩個(gè)物業(yè)公司舉行協(xié)調(diào)會(huì)，但會(huì)議未能達(dá)成共識(shí)。昨日下午1時(shí)許，億福物業(yè)組織人員進(jìn)入聚德花苑與焙輝物業(yè)發(fā)生沖突，保安隊(duì)長(zhǎng)被砍傷頭部后送醫(yī)院治療。據(jù)了解，警方趕到后已經(jīng)控制了相關(guān)責(zé)任人。

　　擔(dān)憂 小區(qū)業(yè)主安全誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?

　　“我們小區(qū)都快成‘戰(zhàn)場(chǎng)’了!”業(yè)主葉先生告訴記者，因停車場(chǎng)一事，從12月底開(kāi)始雙方在小區(qū)的沖突不斷，讓業(yè)主們“想想都害怕”。

　　去年12月26日下午，街道綜治辦、警方人員均到場(chǎng)的情況下，兩個(gè)物業(yè)公司大打出手，億福物業(yè)一名人員頭部受傷，被送往醫(yī)院觀察。但此后雙方摩擦不斷，1月6日，兩物業(yè)公司負(fù)責(zé)人在派出所、海珠區(qū)司法所、綜治辦等主持下進(jìn)行調(diào)解。

　　1月17日、18日，兩個(gè)物業(yè)公司又在小區(qū)內(nèi)對(duì)峙，發(fā)生肢體摩擦。焙輝物業(yè)一名工作人員稱，他們已經(jīng)準(zhǔn)備移交有關(guān)手續(xù)，但之前的裝修和設(shè)備需要補(bǔ)償。億福物業(yè)則稱，按照招標(biāo)合同，12月16日焙輝物業(yè)就該清場(chǎng)，他們之前交接的時(shí)候，經(jīng)常遭到對(duì)方毆打。

　　近年來(lái)，聚德花苑因物業(yè)管理問(wèn)題，物業(yè)與業(yè)主、物業(yè)與物業(yè)之間紛爭(zhēng)不斷。2008年12月22日，小區(qū)的維權(quán)積極分子蕭河，遭當(dāng)時(shí)的小區(qū)華馨物管公司法定代表人陳安出資雇兇砍傷。

　　“物業(yè)公司都在打架，停車場(chǎng)的安全、小區(qū)的安全誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?”一名業(yè)主告訴記者，現(xiàn)在部分業(yè)主得知有了新物業(yè)，但部分車主已將半年或者一年的承包費(fèi)交給舊物業(yè)，業(yè)主們更加擔(dān)心，小區(qū)的安全和業(yè)主的利益會(huì)因此事受損。

　　住房保障辦一名工作人員稱，按照合同，億福物業(yè)是聚德花苑地下停車場(chǎng)的唯一合法經(jīng)營(yíng)管理單位。截至記者發(fā)稿時(shí)，街道、派出所等多方已經(jīng)再次介入進(jìn)行調(diào)解。