保利地產(chǎn)上半年地產(chǎn)簽約額651.39億 同比增2.35%
發(fā)布時(shí)間：2014-08-26 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：8月25日，保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司公布2014年半年度報(bào)告。2014年上半年，保利地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入339.99億元，歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)38.22億元，同比分別增長(zhǎng)11.31%和12.19%。其中，公司房地產(chǎn)結(jié)算收入323.36億元，同比增長(zhǎng)11.07%。
截至6月30日，2014年上半年保利地產(chǎn)累計(jì)簽約金額651.39億元，同比增長(zhǎng)2.35%；簽約面積501.22萬(wàn)平方米，同比減少10.82%，2014年上半年公司銷售簽約
均價(jià)約為12996元/平方米。
認(rèn)購(gòu)方面，報(bào)告期內(nèi)公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)金額683億元，同比增長(zhǎng)8.8%，實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)面積560萬(wàn)平方米，與2013年基本持平。
報(bào)告期內(nèi)，保利地產(chǎn)毛利率水平略有回升，結(jié)算毛利率為33.78%，其中房地產(chǎn)結(jié)算毛利率為32.27%，分別同比增長(zhǎng)1.20%和1.36%。此外，保利地產(chǎn)稱，2014年上半年公司
市場(chǎng)占有率為2.09%，較2013年提升0.55個(gè)百分點(diǎn)。
按照區(qū)域分類，保利地產(chǎn)大本營(yíng)珠三角為業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)主力，上半年實(shí)現(xiàn)簽約金額215億元，上海、成都等區(qū)域半年銷售業(yè)績(jī)逾50億元，
北京、武漢、江蘇等區(qū)域半年銷售業(yè)績(jī)超過(guò)30億元。
截至2014年6月30日，保利地產(chǎn)共有在建擬建項(xiàng)目222個(gè)，規(guī)劃總建筑面積11503萬(wàn)平方米；待開發(fā)面積4947萬(wàn)平方米，一二線城市占比約為78%；在建擬建項(xiàng)目總可售容積率面積8500萬(wàn)平方米，待售面積約為5010萬(wàn)平方米。報(bào)告期內(nèi)，公司新開工面積941萬(wàn)平方米，竣工面積430萬(wàn)平方米，在建面積4143萬(wàn)平方米。
此外，2014年上半年保利地產(chǎn)共新增項(xiàng)目19個(gè)，新增容積率面積602萬(wàn)平方米，權(quán)益比例約為68%，平均樓面單價(jià)3590元/平方米。
7月份，保利地產(chǎn)先后通過(guò)拍賣和合作方式取得廈門市同安區(qū)同安新城地塊和三亞市月川片區(qū)地塊，合計(jì)權(quán)益
地價(jià)約35.35億元。
8月13日，保利地產(chǎn)以4592.64萬(wàn)元底價(jià)獲得成都蒲江縣成佳鎮(zhèn)一宅地。8月22日，保利地產(chǎn)再以底價(jià)8.22億元競(jìng)得一宗位于成都市金牛區(qū)的商住用地，用地面積13.71萬(wàn)平方米，折合樓面價(jià)5940元/平方米。
