房貸被拒能否解除合同？
發(fā)布時(shí)間：2011-05-06 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
問(wèn)：我向開(kāi)發(fā)商訂購(gòu)了一幢別墅。簽約后，我付清了首筆房款，但事后銀行卻拒絕放貸。房產(chǎn)公司要我一次性付款，否則將要我承擔(dān)違約責(zé)任。請(qǐng)問(wèn)我是否能以房地產(chǎn)公司未能保證我獲得貸款為由解除合同？
答：能否以房地產(chǎn)公司未能保證其獲得貸款為由解除合同，關(guān)鍵主要看雙方簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的約定或購(gòu)房意向書(shū)中，如果合同或雙方簽訂的購(gòu)房意向書(shū)中有關(guān)于房產(chǎn)公司保證您能獲得銀行貸款，否則，您有權(quán)解除合同的約定。根據(jù)合同的約定，您在銀行拒絕放貸的情況下要求解除合同是有一定依據(jù)的，但是具體要看合同條款。
