萬(wàn)科公司創(chuàng)始人王石：萬(wàn)科三年后將3D打印出房子
發(fā)布時(shí)間：2014-04-18 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：小墨
摘要：近日，萬(wàn)科公司創(chuàng)始人、現(xiàn)任集團(tuán)董事會(huì)主席王石表示，萬(wàn)科下一步要用3D打印機(jī)打印房子。 三年之后萬(wàn)科的建研中心就會(huì)用3D打印機(jī)打印出一個(gè)房子，萬(wàn)科要集中資源，集中全球最優(yōu)秀的資源，在中國(guó)廣闊的城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，做很多以前想不到的事情。
而根據(jù)德國(guó)《明鏡》周刊的消息，上海盈創(chuàng)裝飾設(shè)計(jì)
工程有限公司也在一天之內(nèi)“打印”出了10棟房子。 它們只有一層，面積也不大。這樣一棟房子的造價(jià)約為4800美元。據(jù)了解，打印材料是該公司利用回收的建筑垃圾制成的。該公司表示，新建建筑不會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾。他們計(jì)劃在全中國(guó)推廣此類(lèi)房屋部件打印機(jī)。
3D打印技術(shù)在房
地產(chǎn)行業(yè)的推廣應(yīng)用，也意味著該項(xiàng)技術(shù)有顛覆所有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的可能，其未來(lái)發(fā)展的潛力值得持續(xù)關(guān)注。
以下為王石演講全文：
20年前萬(wàn)科剛進(jìn)入
房地產(chǎn)不久，半路出家，半路出家的好處就是沒(méi)有條條框框，不會(huì)受什么約束，不好的就是一些傳統(tǒng)是要破除。1992年初，中國(guó)改革開(kāi)放也就是十來(lái)年的時(shí)間，
住宅內(nèi)
裝修是千篇一律的大鏡子、大沙發(fā)，不像居住家庭，而是像臨時(shí)住宅。我們國(guó)內(nèi)的建筑師沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，就室內(nèi)裝修賓館化。第二就是小區(qū)規(guī)劃廣場(chǎng)化，什么叫廣場(chǎng)？就是大噴水池，一個(gè)大獅子張著口，那其實(shí)不適合居住的。這個(gè)給我的印象非常深刻。
我們進(jìn)入上海是1991年， 第一個(gè)就在長(zhǎng)寧區(qū)建了西郊花園別墅。之前我沒(méi)住過(guò)別墅，當(dāng)時(shí)請(qǐng)的華東設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)這個(gè)別墅。由于當(dāng)時(shí)別墅比較少，我們規(guī)劃的88棟很快就一棟一棟賣(mài)出去了。 客戶入住，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題就投訴，說(shuō)你設(shè)計(jì)的不好，別墅當(dāng)然有車(chē)庫(kù)，不是自行車(chē)庫(kù)，業(yè)主就投訴了，說(shuō)我這個(gè)汽車(chē)開(kāi)到這個(gè)車(chē)庫(kù)里面開(kāi)不進(jìn)去，我說(shuō)怎么可能呢，后來(lái)發(fā)現(xiàn)，車(chē)進(jìn)去的轉(zhuǎn)彎半徑是自行車(chē)的轉(zhuǎn)彎半徑。我們的設(shè)計(jì)師是騎自行車(chē)出身的，汽車(chē)要拐幾次才能進(jìn)去。當(dāng)時(shí)都是這樣的一個(gè)水平，這是1991年的時(shí)候。
一晃就到了2001年，我記得有一次南京開(kāi)會(huì)，一個(gè)南京的地方發(fā)展商很得意地就把我?guī)У剿_(kāi)發(fā)的別墅去了，一看確實(shí)規(guī)劃的很好，不過(guò)我一看，我說(shuō)你的車(chē)庫(kù)一次開(kāi)不進(jìn)去。他說(shuō)怎么可能，我說(shuō)咱們?cè)囋嚳矗驗(yàn)榉傅拿∵�是91年萬(wàn)科犯的毛病。這就是中國(guó)的現(xiàn)狀，使城市的道路從適應(yīng)自行車(chē)到適應(yīng)小汽車(chē)，這個(gè)過(guò)程當(dāng)中有很多的問(wèn)題。這個(gè)就是比葫蘆畫(huà)瓢，最有意思的是什么呢？海南島那時(shí)候熱起來(lái)了，開(kāi)發(fā)了很多的別墅，萬(wàn)科走的比較早，當(dāng)?shù)匕盐艺?qǐng)去，對(duì)他們的設(shè)計(jì)進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
又去了一個(gè)別墅，讓我看，車(chē)位沒(méi)有問(wèn)題，那個(gè)時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，進(jìn)去一參觀衛(wèi)生間，我說(shuō)你怎么有兩個(gè)坐廁，一般美國(guó)三房有三個(gè)衛(wèi)生間或是3.5個(gè)衛(wèi)生間，那個(gè)0.5是沒(méi)有淋浴、沒(méi)有浴缸的，只有一個(gè)方便的地方，那就算半個(gè)。
但是它三個(gè)也好，三個(gè)半也好，每個(gè)衛(wèi)生間里面只有一個(gè)坐便器，我說(shuō)你怎么有兩個(gè)？他說(shuō)我這叫情人別墅。我一聽(tīng)挺好的，情人別墅，情人別墅是要兩個(gè)。我再想不對(duì)啊，一塊兒上廁所？后來(lái)弄清楚了，那叫比葫蘆畫(huà)瓢，其實(shí)原本一個(gè)是婦女專(zhuān)門(mén)用的清潔盆，他照搬過(guò)來(lái)以為是馬桶。中國(guó)從傳統(tǒng)的農(nóng)村進(jìn)入城鎮(zhèn)化過(guò)程中，會(huì)犯很多的錯(cuò)誤。
當(dāng)然了，萬(wàn)科也是不斷地試錯(cuò)。Ben Wood先生跟萬(wàn)科沒(méi)有關(guān)系，但是他參與設(shè)計(jì)的新天地是非常有名的。其中重要的一點(diǎn)是他如何尊重傳統(tǒng)，如何把傳統(tǒng)城市的記憶想辦法保留下來(lái)。我記得很清楚，萬(wàn)科那時(shí)候在上海開(kāi)發(fā)，我們對(duì)新天地這個(gè)項(xiàng)目一直關(guān)注，從一開(kāi)始怎么拆怎么建我們都是跟著記錄的，這個(gè)過(guò)程對(duì)我有非常大的啟發(fā)，這個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)城市地標(biāo)改造的項(xiàng)目。
當(dāng)然萬(wàn)科也有這樣的一個(gè)追求，我們雖然沒(méi)有這個(gè)能力，我們有這個(gè)追求，所謂的追求，首先尊重自己，尊重自己就要尊重歷史。如果你不尊重過(guò)去，將來(lái)的人成為現(xiàn)在的人，你過(guò)去之后，將來(lái)的人一樣不尊重你。
這個(gè)尊重也在國(guó)外考察中感受過(guò)。比如我們到澳大利亞模擬參與人家的投標(biāo)，我們假模假式地參與投標(biāo)也拿標(biāo)書(shū)，當(dāng)然我們不敢舉牌，只是來(lái)看。我們看到一個(gè)項(xiàng)目很有意思，就是一個(gè)城市工廠改成住宅�，F(xiàn)在工廠已經(jīng)搬走了，這里已經(jīng)是一個(gè)廢棄的地方，為了保留記憶，這個(gè)工廠的煙囪是不能拆的。我們回來(lái)也學(xué)習(xí)一下， 我們天津拿一個(gè)玻璃廠，玻璃廠有三根大煙囪，我們不是投標(biāo)的，就是跟地方公司的總經(jīng)理說(shuō)了，這三根煙囪不能拆的，我們現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣(mài)。等
建設(shè)好了一看，我說(shuō)煙囪呢？你哪怕給我保留一根啊，三根全沒(méi)了。我們的負(fù)責(zé)人說(shuō)我們要保留，但是買(mǎi)的業(yè)主不愿意，說(shuō)你要留著煙囪我們就不買(mǎi)。我們要跟著消費(fèi)者走。所以理想主義的東西就拆掉了，我就非常郁悶。
有一次去日本參觀京都一家搬遷的陶瓷廠，發(fā)現(xiàn)有三根煙囪，和天津玻璃廠的相似，但是是半截的，只是原來(lái)煙囪的1/3。里面再看，拆的磚做了一個(gè)標(biāo)志性的建筑，告訴你這里曾經(jīng)是一個(gè)陶瓷廠。看著很受啟發(fā)，如果我們?cè)谔旖蚩梢赃@樣做，就可以把它保留下來(lái)，弄成一個(gè)城市雕塑品了。顯然你有好的愿望還要有一些創(chuàng)意，更要尊重歷史。
回到新的城鎮(zhèn)規(guī)劃，在這個(gè)規(guī)劃出臺(tái)之前，我是比較焦慮的，焦慮在什么地方呢？我們這幾年就是靠基礎(chǔ)設(shè)施拉動(dòng)
投資刺激經(jīng)濟(jì)。但是這種拉動(dòng)更多的是沿著
全國(guó)鐵路、公路在一個(gè)城市地區(qū)配公共建筑，還是以大城市、省會(huì)城市為主的。 現(xiàn)在提出這種大城市資源太集中了，應(yīng)通過(guò)小城鎮(zhèn)，用新一輪的刺激來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)。這帶來(lái)另外一個(gè)問(wèn)題：中國(guó)的城市真的已經(jīng)大到頂了嗎？大城市病真的需要通過(guò)中小城市來(lái)解決嗎？一出門(mén)就看到山看到水這種理想主義的東西，我是懷疑的。
這就帶來(lái)另外一個(gè)問(wèn)題，我們知道，說(shuō)大城市病的時(shí)候往往會(huì)說(shuō)到貧民窟。剛才說(shuō)“城市讓生活更美好”，未必啊，農(nóng)村來(lái)到城市一開(kāi)始就是低層低收入。我想換一個(gè)角度來(lái)講，“城市讓生活更美好”的說(shuō)法，確實(shí)有點(diǎn)浪漫主義。 但是我說(shuō)的不是很浪漫，就是“城市讓生活更好”。為什么？我們來(lái)看看，哈佛有一個(gè)教授是專(zhuān)門(mén)研究城市發(fā)展的，他叫格萊澤，格萊澤教授有一本書(shū)叫《城市的勝利》，他列舉了里約，我們知道這座城市有很多的貧民窟，還有圣保羅，他做了調(diào)查和分析。什么是“讓生活更好”？“更美好”那個(gè)“美”字就算了，你到貧民窟一看，絕對(duì)不美，城市要發(fā)展，貧民窟就是城市的毒瘤了。
格萊澤教授專(zhuān)門(mén)針對(duì)貧民窟做調(diào)查，從壽命，發(fā)展機(jī)會(huì)，教育、求職等方面入手，結(jié)果表明，衛(wèi)生很差，水供應(yīng)也不好，供電是黑幫控制。不過(guò)問(wèn)貧民窟居民，你愿意在這里生活還是回到原來(lái)的地方生活，可以看到山看到水？他不愿意，為什么呢， 因?yàn)樗谶@里有希望，生活是為了希望而生活的。為什么年輕人愿意離開(kāi)家鄉(xiāng)到城市來(lái)，他覺(jué)得可以給他更多的機(jī)會(huì)，這是非常重要的。當(dāng)然這是一個(gè)很主觀的預(yù)期，屬于社會(huì)心理學(xué)的范疇了。
我們看統(tǒng)計(jì)數(shù)字，貧民窟居民平均壽命長(zhǎng)于農(nóng)村居民的平均壽命。他們?cè)诶锛s在孟買(mǎi)享受的公共衛(wèi)生、自來(lái)水和電比農(nóng)村好�？偟膩�(lái)講，它對(duì)城市的繁榮發(fā)展是有利的。你說(shuō)公平嗎？不公平。他為什么還是愿意住在這里。你說(shuō)不需要改善嗎？當(dāng)然需要改善，無(wú)非兩種辦法：一種就是硬把它拆了；另一個(gè)就是想辦法局部改造。現(xiàn)在中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展過(guò)程當(dāng)中也存在這樣的問(wèn)題。
現(xiàn)在帶來(lái)另外一個(gè)問(wèn)題，怎么認(rèn)識(shí)不平等的現(xiàn)象，怎么改善。你說(shuō)更美好做不到，那應(yīng)該是更好。我們來(lái)看看，中國(guó)有沒(méi)有貧民窟？中國(guó)至少?gòu)墓步ㄖ蜗髞?lái)講，絕對(duì)是比其他的貧民窟好很多，我們也沒(méi)有黑幫控制�，F(xiàn)在可以看到，
北京有人群租，群
租房就是變相的貧民窟。兩房一廳的設(shè)計(jì)，本來(lái)三到五個(gè)人住，現(xiàn)在有的住了30個(gè)人。它為什么存在呢？就是因?yàn)樗麄兏咀〔黄�，生態(tài)鏈當(dāng)中一定要給他謀生的機(jī)會(huì)。但是總的來(lái)講，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感。
說(shuō)到最后，再談兩句自己的體會(huì)，第一個(gè)就是發(fā)展商要扮演什么角色。直到93年以前，萬(wàn)科始終是被動(dòng)的。到了現(xiàn)在，開(kāi)始有一種被動(dòng)到主動(dòng)的感覺(jué)，就是我們參與到城市的規(guī)劃當(dāng)中。第二個(gè)就是綠色建筑，這個(gè)你可以做，可以成為企業(yè)的品牌，也可以成為你的美譽(yù)度，成為你的競(jìng)爭(zhēng)力。所以在未來(lái)的城市化過(guò)程當(dāng)中，政府、媒體、社會(huì)都非常愿意看到有一定品牌和信譽(yù)度的公司進(jìn)一步發(fā)展。下一步發(fā)展商扮演一個(gè)什么樣的角色？主要還是通過(guò)自己的行動(dòng)、自己的品牌體現(xiàn)，不僅僅是贏得消費(fèi)者贏得
市場(chǎng)，還要贏得社會(huì)的信任，更積極參加公益活動(dòng)。
萬(wàn)科下一步準(zhǔn)備做什么呢，我們要用3D打印機(jī)打印房子。三年之后萬(wàn)科的建研中心就會(huì)用3D打印機(jī)打印出一個(gè)房子，萬(wàn)科要集中資源，集中全球最優(yōu)秀的資源，在中國(guó)廣闊的城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，做很多以前想不到的事情。
