松綁限購刺激樓市議論再起 或推高房?jī)r(jià)泡沫
發(fā)布時(shí)間：2014-04-09 來源：0352房網(wǎng) 編輯：小墨
摘要：近日，溫州、杭州、長(zhǎng)沙等多個(gè)城市先后傳出樓市限購松綁的傳聞。不過，長(zhǎng)沙和北京隨后否認(rèn)松綁限購。對(duì)此，許多網(wǎng)友認(rèn)為，各級(jí)政府需要保持足夠定力，不要因?yàn)槌霈F(xiàn)個(gè)別樓盤降價(jià)就緊急出手“救市”，現(xiàn)在松綁限購還不是時(shí)候。調(diào)控政策要保持穩(wěn)定性和連續(xù)性，應(yīng)逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制，避免過度、頻繁地干預(yù)市場(chǎng)運(yùn)行。
取消限購爭(zhēng)論再起
雖然松綁限購的傳聞被一些城市否認(rèn)，但是，有評(píng)論依然認(rèn)為部分城市確實(shí)存在松綁限購的沖動(dòng)。甚至有分析明確指出，4月份有可能成為限購松綁的“時(shí)間窗口”。是否該取消限購政策，在博友中也存在支持與反對(duì)兩種聲音。
某知名地產(chǎn)商認(rèn)為，讓市場(chǎng)回歸是改革的大方向，取消限購才能讓
價(jià)格信號(hào)真實(shí)反映供求關(guān)系，也才能有助于自由選擇的人的城鎮(zhèn)化。斬?cái)嘈姓深A(yù)市場(chǎng)的手是改革的核心。
雖然有評(píng)論認(rèn)為，樓市限購政策即便松綁，也不會(huì)令樓市價(jià)格過度上揚(yáng)，甚至?xí)蛘哒{(diào)整，加重市場(chǎng)對(duì)樓市的悲觀預(yù)期，促使樓市盡早展開跳水行情。但許多博友仍擔(dān)心，在當(dāng)前的情況下，松綁限購只會(huì)引來房?jī)r(jià)更兇猛的上漲。
避免頻繁行政干預(yù)
不少網(wǎng)友表示，樓市限購松綁，明顯有政府救市之嫌。地方政府的此種動(dòng)機(jī)本質(zhì)上仍舊是“
土地財(cái)政依賴癥”，是政府干預(yù)市場(chǎng)的一種沖動(dòng)。因此，面對(duì)目前樓市疲軟的問題，各級(jí)政府應(yīng)該保持足夠的定力，不要因?yàn)槌霈F(xiàn)個(gè)別樓盤降價(jià)就緊急出手“救市”。
還有網(wǎng)友認(rèn)為，不能把拯救房地產(chǎn)的希望，寄托在松綁調(diào)控或者取消限購上。調(diào)控政策要保持穩(wěn)定性和連續(xù)性，要逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制，避免過度、頻繁地干預(yù)市場(chǎng)運(yùn)行。
