人民幣匯價再度“跳水” 房地產(chǎn)市場再吹“冷風”
發(fā)布時間：2014-03-27 來源：0352房網(wǎng) 編輯：卡卡
摘要：日前，央行宣布擴大外匯市場人民幣對美元匯率浮動幅度，人民幣匯率波動廣受關注。
我國
房地產(chǎn)業(yè)曾數(shù)次經(jīng)歷人民幣貶值沖擊，由于
房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)上升走勢，人民幣貶值的負面影響并未傷及
樓市。但值得注意的是，人民幣持續(xù)貶值會導致海外
融資成本提高、外資炒作熱情減退，這一邏輯沒有改變。
當前房地產(chǎn)企業(yè)對資金的需求量仍較龐大，且隨著在港上市
房企逐漸增多，海外融資比例不斷提高，人民幣貶值的影響正逐漸顯現(xiàn)。更為重要的是，在三四線
城市樓市供過于求、房地產(chǎn)市場陷入周期性低谷之時，人民幣貶值正在變成樓市的負擔。有業(yè)內(nèi)人士表示，如果人民幣長期貶值，將加速樓市泡沫的擠出，并導致部分區(qū)域
房價下跌。
