專家：二胎政策將對房價產(chǎn)生積極影響 化解風險
發(fā)布時間：2014-03-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：卡卡
摘要：隨著國家對二胎政策的放寬，專家認為放開二胎實際是把選擇權(quán)交給百姓，既有利于緩解人口老齡化又可避免房價硬著陸，有利于社會的穩(wěn)定和諧。
近年來，國家對于二胎政策正在慢慢放寬，山東省已經(jīng)提出，將在2014年制定單獨二胎相關(guān)政策。對此，有業(yè)內(nèi)專家闡述了自己的
觀點。
社會學專家孟祥遠認為，短期內(nèi)“單獨二胎”政策對
樓市不會產(chǎn)生較大影響。人口轉(zhuǎn)變是一個漫長過程，從長遠來看會有利于緩解人口老齡化問題。
社科院經(jīng)濟研究所研究員、清華大學中國與世界經(jīng)濟研究中心研究員袁鋼明表示，新的生育政策對中國樓市的影響只會是正面的、向上的。
在此政策激勵下，出生率會有所提高，可能會引導部分房
地產(chǎn)商轉(zhuǎn)向?qū)胗變合嚓P(guān)行業(yè)的投機性
投資，而對于
購房者來說，影響并不大。盡管現(xiàn)在開放二胎政策，針對下一代的住房需求也是20年以后的事情，而那時的
樓市政策或房價可能又是另一番情況，因此現(xiàn)在下定論，為時過早。
如一定說對整個中國樓市的影響，袁鋼明認為只會是正面影響。
有置業(yè)專家指出：“人口老齡化必將引發(fā)房價下跌，而放松人口政策，增加小孩，也就提升了消費者，有利于
房地產(chǎn)價格的穩(wěn)定和增長。
業(yè)內(nèi)人士普遍認為，放開二胎政策在未來對于房價的影響是積極的，更多穩(wěn)定的成年人接盤房地產(chǎn)，有利于避免劇烈樓市下跌，讓房價軟著陸。有專家表示：“放開二胎政策，是引入
市場調(diào)節(jié)作用的重要環(huán)節(jié)，可以從長效上慢慢化解房地產(chǎn)風險”。
