業(yè)內(nèi)人士稱：中國樓市泡沫超美國最癲狂時刻
發(fā)布時間：2014-03-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：微笑
摘要：兩會召開引發(fā)各屆人士對未來中國經(jīng)濟(jì)形勢的猜測。或許才是中國老百姓最實在的關(guān)切，錢該怎么賺怎么花，光看個熱鬧恐怕不能明了起來。
1.中國目前最大經(jīng)濟(jì)風(fēng)險在哪里？最怕貨幣政策出大錯
著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡祖六對楊錦麟坦言，經(jīng)濟(jì)增長能“撐多久”，政府的貨幣政策不能出現(xiàn)重大失誤。胡祖六進(jìn)一步解釋說，但這又能追溯到幾年前的4萬億，今天的融資銀行問題、地方融資平臺債臺高筑、實體經(jīng)濟(jì)能過剩以及談之色變的房
地產(chǎn)，皆與那時的金融失控緊密相連。在楊錦麟點(diǎn)頭瞬間，胡祖六繼續(xù)說，如果我們要繼續(xù)保持高增長，顯然會有大問題。但要收緊，有可能會硬著陸，拿捏這個尺度，微妙又有高難度。
2.經(jīng)濟(jì)萬一滑坡，企業(yè)何以自處？
中國作為一個新興
市場，目前基本上經(jīng)歷著經(jīng)濟(jì)周期的上行階段。萬事鮮有常順風(fēng)，楊錦麟以足球上下半場作比經(jīng)濟(jì)的上下行，一旦經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)較大波動，企業(yè)和普通百姓何以自處？
胡祖六開出一劑藥方，藥方明書“調(diào)整能力”。胡祖六相信，能成功地適應(yīng)一種新環(huán)境，并能繼續(xù)保持競爭力，繼續(xù)保持經(jīng)營效率的企業(yè)，以后一定是贏者。
3.樓市泡沫遠(yuǎn)超美國最癲狂時刻房價飆升隱患多
日前杭州樓市的風(fēng)吹草動，攪擾了整個行業(yè)的清靜。有人說蚍蜉撼樹不足為奇，有人情愿認(rèn)作是個轉(zhuǎn)折的征兆。對于普通老百姓，又該取信于誰？
胡祖六一笑，他說，最近幾個月我們的確講經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險，但
一線城市的房價，每月均有8%或9%的高單位式增長，而住房空置率也很高，這是有問題的。中等水平的房價，與中國老百姓中等收入水平相之比，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出美國
房地產(chǎn)泡沫最鼎盛時期，美國當(dāng)時最多8倍，中國卻是20倍以上。這個結(jié)論已經(jīng)出來，盡管胡祖六談得比較含蓄。
4.國有銀行不倒閉違反市場基本規(guī)律
泡沫再大，危機(jī)四伏，歐美出了問題，中國經(jīng)濟(jì)卻遲遲沒有倒下。胡祖六解釋說，中國經(jīng)濟(jì)整體來說不夠透明，沒發(fā)生不代表沒有隱形的金融危機(jī)，比如中國銀行得益于政府注資而不會倒閉，這違反了市場“優(yōu)勝劣敗適者生存”的基本的原則，將導(dǎo)致長期低效率頑疾的蔓延。
5.經(jīng)濟(jì)學(xué)家獻(xiàn)言領(lǐng)導(dǎo)人：兩會，改革，只爭朝夕
訪談最后，楊錦麟問胡祖六，假如你面對的是李克強(qiáng)總理，你最急切的建言是什么？
胡祖六句句帶“改革”二字，他說，現(xiàn)在該行動了，一萬年太久，只爭朝夕。
