房價下降城市增多 房地產(chǎn)行業(yè)待遇也跟著降低
發(fā)布時間：2014-02-27 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿貍
摘要：1月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為62個和48個，分別比去年12月份減少了3個和16個；環(huán)比下降的城市個數(shù)分別為6個和13個，分別比去年12月份增加了4個和8個。而影響較為直接的，從事房地產(chǎn)相關行業(yè)的員工待遇也隨之下降。
24日，國家統(tǒng)計局發(fā)布
數(shù)據(jù)，1月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為62個和48個，分別比去年12月份減少了3個和16個；環(huán)比下降的城市個數(shù)分別為6個和13個，分別比去年12月份增加了4個和8個。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析，1月份房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少，漲幅穩(wěn)中有降，究其原因，一是在前期部分城市加大房地產(chǎn)
市場調(diào)控力度、努力增加保障性
住房供應等一系列
政策措施作用下，市場環(huán)境和預期相對穩(wěn)定，房價延續(xù)了漲勢趨緩的態(tài)勢；二是受信貸條件收緊、
庫存壓力減小等因素影響，
成交量回落，一些城市房價漲幅進一步收窄。
一線城市土地市場高燒不退，也讓業(yè)內(nèi)人士較為擔憂。某知名
開發(fā)商表示，“現(xiàn)在這個市場太瘋狂了”。同時，他還透露，一些高調(diào)拿地且周轉(zhuǎn)速度較慢的企業(yè)將來可能要面臨資金周轉(zhuǎn)不暢等壓力。
對于另一邊的爭相降價行為，中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉認為，房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)一年多的暴漲后，市場勢必要理性回歸。因此，市場將在資金流動性偏緊的背景下量價增速回落，房地產(chǎn)逐漸回歸到市場與保障的雙軌制、調(diào)控政策將以
房產(chǎn)稅等市場調(diào)節(jié)手段代替行政干預手段。
部分房產(chǎn)員工待遇降了
據(jù)相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在二三線城市，確實出現(xiàn)了房產(chǎn)遇冷的狀況。重慶一房產(chǎn)人士表示，從2013年下半年開始，重慶的
房產(chǎn)市場就開始遇冷，最直接的反映是公司的收入減少，他們的年終獎打折。而過完春節(jié)后，他們的月薪也開始跟著跌，“每月大概降了一兩千元吧。”
哈爾濱一位開發(fā)商表示，目前降價的大多是小開發(fā)商的位于郊區(qū)的
樓盤，房子賣不出去，資金周轉(zhuǎn)不過來，所以才降價售賣。而在
市區(qū)的一些好地段，降價的樓盤不多。
剛在四川德陽
買房的李先生表示，德陽的樓盤最近不好賣，然而一些樓盤也只降了幾百元，大多數(shù)樓盤還是穩(wěn)住不降。“這個不算降價，只能算是促銷而已。”
而張大偉認為，在資金面趨緊的情況下，房價出現(xiàn)
調(diào)整的可能性越來越大。特別是三四線城市，很可能會陷入整體低迷。
