2013年中國(guó)住房用地供應(yīng)同比增24.7% 達(dá)歷年最高
發(fā)布時(shí)間：2014-01-17 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：中國(guó)國(guó)土資源部16日消息稱(chēng)，2013年中國(guó)住房用地供應(yīng)13.82萬(wàn)公頃，同比增加24.7%，達(dá)歷年最高。
國(guó)土資源部當(dāng)日通過(guò)官方微博發(fā)布
數(shù)據(jù)稱(chēng)，2013年中國(guó)的住房用地供應(yīng)量相當(dāng)于前5年平均實(shí)際供應(yīng)量的143%，創(chuàng)歷史新高。其中，保障性住房用地從去年3月起占住房用地比例逐月上升。
一般而言，
土地供應(yīng)量的上升往往意味著后續(xù)能形成新增住房供應(yīng)，緩解熱點(diǎn)地區(qū)住房供求緊張，平抑
房?jī)r(jià)漲幅。
不過(guò)，值得注意的是，伴隨著2013年中國(guó)一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲，多城市出現(xiàn)“地王”井噴的狀況，
地價(jià)顯著走高。
2013年的
土地出讓金數(shù)據(jù)印證地價(jià)的上升趨勢(shì)。
中原
地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年包括
北京、上海等中國(guó)40個(gè)主要城市土地出讓金高達(dá)1.55萬(wàn)億元人民幣，同比上漲45%。其中，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)
一線(xiàn)城市土地出讓金同比漲幅高達(dá)156%。除成交放量外，地價(jià)的上漲被視為土地出讓金增加的重要因素之一。
鑒于地價(jià)與房?jī)r(jià)的聯(lián)動(dòng)作用，在地價(jià)上漲的推動(dòng)下，業(yè)內(nèi)人士指出，由土地供應(yīng)增長(zhǎng)所帶來(lái)的平抑房?jī)r(jià)的作用可能會(huì)被削弱。
多位業(yè)界大腕也在不同場(chǎng)合預(yù)測(cè)稱(chēng)，雖然熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)的上漲或難以逆轉(zhuǎn)，但2014年一、二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)上漲的幅度可能會(huì)收窄。
