一套房“半小時”抬價達55萬 竟因中介搶房源
發(fā)布時間：2013-10-16 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
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摘要：近期有消息稱，住房和城鄉(xiāng)建設部(以下稱“住建部”)與國家工商總局(以下稱“工商總局”)已經(jīng)著手組建聯(lián)合督查組，赴地方重點督查清理房產(chǎn)中介違規(guī)推漲房價的行為。但暗訪調查卻發(fā)現(xiàn)，上海仍有中介在推漲二手房價格。
暗訪者以一套目前掛牌價格290萬的房子，向上海多家中介詢價。結果在半小時內，多家房地產(chǎn)中介為獲得上述房源，不斷報出高價，在半小時左右的時間內，一路把價格推升至345萬元。上海中介業(yè)的上述做法，似乎說明了督查組清理、整頓中介市場的必要性。
房源少中介競爭激烈導致抬價
克而瑞研究中心研究總監(jiān)薛建雄表示，房產(chǎn)中介哄抬房價行為，主要受房產(chǎn)市場行情火爆的影響，加上近兩個月來二手房源緊缺，導致中介之間競爭激烈抬價搶房。事實上，除了因中介競爭導致的抬價，還有部分中小中介公司不惜“吃差價”。薛建雄說有這樣一個案例，一房產(chǎn)經(jīng)紀人將原本只賣200萬元的物業(yè)，私自抬高售價至230萬然后售出。高出的30萬元房價，全部由中介私吞。對此，中原地產(chǎn)媒體高級經(jīng)理于女士表示，房產(chǎn)中介是為客戶和房東雙方服務的，為了給雙方爭取更多的利益，有可能出現(xiàn)抬高和壓低房價的現(xiàn)象，但絕對不是“吃差價”，公司也禁止經(jīng)紀人“吃差價”。
廣州等熱點城市也在督查范圍
根據(jù)報道，由于此前北京、上海、廣州、深圳等城市，二手房成交量和價格均呈現(xiàn)出較高增幅，形成了較強的房價上漲預期。目前，國務院已經(jīng)要求住建部和工商總局，必須辦理一批典型違規(guī)案件，對涉事企業(yè)依法依規(guī)嚴肅處理，以清理房地產(chǎn)中介市場。按照工作方案，聯(lián)合督查組將分組前往各熱點地區(qū)和城市，進行督導和檢查工作。北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、青島、廈門、大連等城市，均已進入聯(lián)合督查組的督導檢查范圍。重慶、成都、武漢等中西部地區(qū)非房地產(chǎn)熱點城市也被列入督查工作的覆蓋范圍。
