摘要：去年11月傾盡積蓄買(mǎi)房，以為明年1月就可以入住新房，誰(shuí)知今年5月工地突然停工，與此同時(shí)，上百名業(yè)主都收到了一封匿名信，信中說(shuō)開(kāi)發(fā)商已向法院申請(qǐng)破產(chǎn)，業(yè)主們頓時(shí)如夢(mèng)初醒而且打擊不小。如此熱銷(xiāo)的地產(chǎn)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商為何會(huì)在瞬間破產(chǎn)，毫無(wú)征兆?

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天天315》報(bào)道，浙江一個(gè)熱銷(xiāo)的地產(chǎn)項(xiàng)目，業(yè)主突然聽(tīng)說(shuō)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了，毫無(wú)征兆。上百名業(yè)主傾盡積蓄買(mǎi)房，現(xiàn)在陷入了交房無(wú)期的困境。房子還沒(méi)建好，開(kāi)發(fā)商就破產(chǎn)了，是真是假?業(yè)主們?cè)撛趺崔k?

　　浙江省建德市壽昌鎮(zhèn)的雅居錦繡西湖地產(chǎn)項(xiàng)目，頗受當(dāng)?shù)?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/newxinfang/zhinan/" class="p_wordlink" target="_blank">購(gòu)房者的喜愛(ài)。據(jù)了解，這個(gè)項(xiàng)目一期，二期房屋的業(yè)主已經(jīng)入住，好口碑勢(shì)必會(huì)帶來(lái)更多業(yè)主以及準(zhǔn)購(gòu)房者的青睞，所以三期剛開(kāi)盤(pán)沒(méi)多久就售出139套房只剩下11套房屋沒(méi)有售出。開(kāi)發(fā)商售房時(shí)、也就是2012年底承諾2014年1月就能交房。工程按約定時(shí)間開(kāi)工，有業(yè)主還時(shí)不時(shí)的到工地附近看看，了解一下工程進(jìn)度，從去年年底到今年4月底，一切正常，工程一直在有條不紊的進(jìn)行著，但到今年5月初，有細(xì)心的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，工程突然停工了，工地上異常安靜。業(yè)主張先生(化名)說(shuō)，他發(fā)現(xiàn)工地停工，但沒(méi)有看到任何關(guān)于工程為什么停工的通知。

　　張先生說(shuō)，開(kāi)始時(shí)只有幾個(gè)業(yè)主知道工地已經(jīng)停工了，有人去問(wèn)過(guò)開(kāi)發(fā)商，對(duì)方回復(fù)不知情，在這之后工地一直沒(méi)有開(kāi)工，業(yè)主們連續(xù)多天只能干著急不知道該去找誰(shuí)詢問(wèn)何時(shí)能開(kāi)工。就在這時(shí)，業(yè)主們突然收到了一封匿名信，據(jù)業(yè)主王先生介紹，是所有的業(yè)主同時(shí)收到了一封匿名信，信中告知了停工的原因。

　　王先生：我們?cè)?013年6月份接到一個(gè)匿名電話，問(wèn)我們部分業(yè)主索要了現(xiàn)在的居住地址，然后接著就收到了一封匿名信，在匿名信上面涉及到了雅居公司破產(chǎn)的這個(gè)事情，然后讓我們這些業(yè)主互相聯(lián)系起來(lái)想辦法維權(quán)，我們這邊部分業(yè)主就相互聯(lián)系，向政府包括雅居公司原來(lái)一些老員工，跟他們求證雅居公司是不是真的破產(chǎn)了?我們?nèi)チ藟鄄��?zhèn)政府，當(dāng)時(shí)接待我們的是周律師，跟我們介紹了雅居的一些情況，確實(shí)雅居公司已經(jīng)破產(chǎn)。

　　這封匿名信讓業(yè)主們?nèi)鐗?mèng)初醒而且打擊不小，現(xiàn)在得知開(kāi)發(fā)商已經(jīng)申請(qǐng)破產(chǎn)是實(shí)情后，很多業(yè)主都無(wú)法接受這個(gè)事實(shí)。

　　業(yè)主李先生(化名)說(shuō)他們后來(lái)知道了這個(gè)匿名信是誰(shuí)寄出的，信的內(nèi)容除了提到開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)外，還提到了其他一些內(nèi)容，后來(lái)經(jīng)業(yè)主多方求證，這些內(nèi)容也一一得到證實(shí)。

　　李先生：我了解到的情況是這樣子的，寫(xiě)告知業(yè)主通知書(shū)的人，原先是跟雅居這個(gè)房產(chǎn)委托消費(fèi)的，后來(lái)他也借給雅居很多錢(qián)，最終這個(gè)老板把這個(gè)錢(qián)都騙走了，他們也受害了，受害以后找人也找不到，錢(qián)也沒(méi)有，他們知道的情況比我們更多了，我們后面才知道。他通知我們這個(gè)業(yè)主的通知書(shū)以后，把這個(gè)信息單發(fā)給我們，我們才突然才醒悟過(guò)來(lái)，因?yàn)樯厦嫠�有的�?lián)系方式我們都有了，原來(lái)之前我們都不認(rèn)識(shí)，雖然是隔壁鄰居，我們也不知道是誰(shuí)買(mǎi)房子，后來(lái)都聽(tīng)說(shuō)了以后，大家都打電話，大家都慌起來(lái)了，應(yīng)該業(yè)主通知我們，不管怎么樣從哪個(gè)角度來(lái)講，他提醒了我們所有的業(yè)主知道這個(gè)事情。

　　我們后來(lái)進(jìn)一步跟進(jìn)，了解這個(gè)房屋到底什么時(shí)候能開(kāi)工，是不是他上面所說(shuō)的情況�，F(xiàn)在通過(guò)回顧認(rèn)證以后，確實(shí)是雅居公司把這個(gè)錢(qián)給套出去了，因?yàn)樗�騙那個(gè)錢(qián)，實(shí)際上材料款和公司，據(jù)我了解他說(shuō)還有1000多萬(wàn)沒(méi)有付掉，整個(gè)工程到現(xiàn)在用掉的錢(qián)也沒(méi)有多少。而且我們大部分業(yè)主把這個(gè)錢(qián)已經(jīng)出掉了，所以說(shuō)它這個(gè)里面欠了很多錢(qián)，法院把它封掉，說(shuō)明它不僅僅我們的購(gòu)房款全部用掉，而且還欠了工地上材料進(jìn)貨款，還有施工單位，包括員工公司的所有款項(xiàng)都沒(méi)有付的，加上還有其他外面借來(lái)的錢(qián)，總共有一點(diǎn)多億，說(shuō)明雅居的老板確實(shí)在資金上也存在著很大的問(wèn)題。