父母離婚登記在未成年子女名下房產(chǎn)該如何處置
發(fā)布時間：2013-05-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：紅蘭
摘要：父母離婚后登記在未成年子女名下的房產(chǎn)該如何處置，下面這個案例為您解答。
市民劉女士與丈夫江先生幾年前購置了一套房產(chǎn)，夫妻倆當時想著以后這房子要留給獨生女兒，可能要被征收其他稅費啥的。于是，夫妻倆便打起了小算盤，在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時，直接登記了年幼的女兒名字。可現(xiàn)在，夫妻倆因為感情不合要離婚，江先生要求分割孩子名下的這套房產(chǎn)。劉女士向相關人士求助，江先生到底有無權(quán)利這么做。
父母離婚后登記在子女名下房產(chǎn)歸子女自己分配
對此，我市一家律師事務所工作人員認為，在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有人即為該房產(chǎn)的所有人。所以該套房產(chǎn)應歸雙方的女兒所有。另外，依《中華人民共和國民法通則》規(guī)定：“監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。”因此，江先生夫婦作為監(jiān)護人沒有權(quán)利減少和損害被監(jiān)護人的財產(chǎn)，自然也就無權(quán)分割該房產(chǎn)。只有等女兒18周歲時，由女兒來決定如何處置該房產(chǎn)。
