摘要：4月15日，國家發(fā)改委在官網(wǎng)上通報近期查處的部分房地產(chǎn)企業(yè)違反明碼標(biāo)價規(guī)定典型案件情況，被處罰款的八家房企中，有兩家是來自山西。

　　國家發(fā)展改革委于2011年5月頒布實施了《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》，于2011年、2012年兩次組織開展了商品房銷售明碼標(biāo)價專項檢查，依法對一批典型案例實施了行政處罰并公開曝光，商品房銷售中價格不標(biāo)示、信息不透明的問題有所好轉(zhuǎn)，但部分樓盤仍然存在明碼標(biāo)價規(guī)定落實不到位的問題。2013年2月26日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(國辦發(fā)【2013】17號)，強調(diào)“繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價、一房一價規(guī)定，嚴(yán)格按照申報價格對外銷售”。為貫徹落實國務(wù)院辦公廳文件精神，進一步加強商品房銷售明碼標(biāo)價監(jiān)管，現(xiàn)將各地價格主管部門近期查處的典型案件通報如下：

　　1、山西富基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“富基翡翠郡”項目，在未取得預(yù)售許可證的情況下開盤銷售，已售的146套住房均未進行明碼標(biāo)價。

　　2、山西大和昌業(yè)科貿(mào)有限公司銷售的“大和昌業(yè)”項目在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下開盤銷售，已售的162套住房均未進行明碼標(biāo)價。

　　3、遼寧省沈陽中冶溪湖置業(yè)有限公司開發(fā)的“溪湖芳庭”項目， 2012年5月、6月和8月分三批辦理預(yù)售許可證，合計1421套商品房，截至檢查尚未對外公開房源并明碼標(biāo)價銷售。

　　4、黑龍江省綠環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“荷蘭城”項目，批準(zhǔn)預(yù)售的1010套房源未明碼標(biāo)價對外銷售。

　　5、河南上林置業(yè)公司委托河南恒輝房地產(chǎn)顧問有限公司銷售的“正商城和園”項目，其中604套房源未在規(guī)定時間內(nèi)一次性開盤對外銷售。

　　6、河南煤化建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司委托深圳市同致行物業(yè)顧問有限公司鄭州分公司銷售的“建業(yè)貳號城邦”項目，192套房源未在規(guī)定時間內(nèi)明碼標(biāo)價對外銷售。

　　7、北京慧友房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司銷售的“濱河麗舍”項目，將26套未售房源標(biāo)示為已售狀態(tài)。

　　8、北京新華聯(lián)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司銷售的“運河灣”項目，將24套未售房源標(biāo)示為已售狀態(tài)。

　　上述房地產(chǎn)企業(yè)的行為違反了《價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》、《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》和《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》，侵害了消費者合法權(quán)益。各地價格主管部門已經(jīng)依法實施行政處罰，合計對上述房地產(chǎn)企業(yè)共處以1000多萬元的罰款。公開通報上述典型案件的目的，是提醒所有房地產(chǎn)企業(yè)依法誠信經(jīng)營，督促所有被查處的房地產(chǎn)企業(yè)積極進行整改，切實規(guī)范商品房銷售價格行為。對于整改不力的房地產(chǎn)企業(yè)，還將通過新聞媒體公開曝光。