《福布斯》28日發(fā)布《中國大眾富裕階層財(cái)富白皮書》。這是《福布斯》首次對中國大眾富裕階層展開調(diào)研。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大眾富裕階層選擇房地產(chǎn)進(jìn)行投資的比例達(dá)53.9%。白皮書稱，在對于投資產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識問題上，中國老百姓都認(rèn)為房產(chǎn)是風(fēng)險(xiǎn)最低的投資品種，這對于理解為什么中國的房價(jià)持續(xù)偏高有密切聯(lián)系。

　　不過，宜信財(cái)富首席財(cái)富管理專家呂騏也表示，通過房地產(chǎn)快速積累財(cái)富的最佳時(shí)間已經(jīng)過去了，未來十年人們可能需要更加綜合的方法來積累財(cái)富。

　　所謂的大眾富裕階層，是指個(gè)人可投資資產(chǎn)在10萬~100萬美元之間的中國中產(chǎn)階層群體。這部分人群中很大一部分被通俗地稱為“高級白領(lǐng)”。

　　白皮書稱，中國大眾富裕階層近兩年內(nèi)迅速壯大。按照近幾年個(gè)人資產(chǎn)增速推算，這一群體在2013年底將達(dá)到1202萬人。同時(shí)，這一群體所掌握的私人財(cái)富也在快速增加，他們的人均可投資資產(chǎn)在133萬元左右。

　　《福布斯》中文版調(diào)研總監(jiān)史國偉說，接受調(diào)查的大眾富裕階層人群中，96.7% 擁有自主住房，其中39.9%有3套及以上住房，這和近15 年來的房地產(chǎn)政策和房價(jià)有關(guān)。其中許多人是在上世紀(jì)90 年代末住房制度改革時(shí)以較低價(jià)格從單位購得住房，加上后來購買的一套商品房，以及用于改善或者投資的第三套房。

　　由于擁有一定的資產(chǎn)，史國偉表示，這個(gè)階層有強(qiáng)烈的投資意愿，已經(jīng)有88%的人運(yùn)用個(gè)人資產(chǎn)來進(jìn)行投資。而他們目前最青睞銀行理財(cái)產(chǎn)品、房地產(chǎn)及股票投資。#p#副標(biāo)題#e#

　　即使在大眾富裕階層的境外投資類別中，也是以擁有房產(chǎn)為主，達(dá)到29.2%，股票次之，為26.2%，金融衍生品位列第三，為21.4%。不過，從大眾富裕人群所屬行業(yè)來看，房地產(chǎn)行業(yè)并未高居前列，反而是金融和貿(mào)易行業(yè)的大眾富裕人群最多，分別占19.2%、17.2%，郵輪圃煲檔惱季萘11.5% 的份額，房地產(chǎn)行業(yè)造就了9.0%的大眾富裕人士。

　　如果按照單位性質(zhì)劃分，大眾富裕人群中來自民營企業(yè)的占了一半(49.4%)，其次為國有企業(yè)和國家事業(yè)單位(共計(jì)27.5%)。

　　另一點(diǎn)值得注意的是，與更加富裕的階層相比，大眾富裕階層的移民意愿偏低，76.0%的人表示自己并無移民打算。

　　問卷顯示，在接受調(diào)查的大眾富裕人群當(dāng)中，只有2.6% 的人已經(jīng)移民，另有超過1/5 的人打算移民。

　　史國偉解釋說，這在很大程度上與大眾富裕階層的資產(chǎn)規(guī)模還無法達(dá)到進(jìn)行跨境配置有關(guān)。同時(shí)，這部分人群在國內(nèi)都已成為業(yè)務(wù)及管理的骨干，而發(fā)達(dá)國家的就業(yè)形勢糟糕，使得他們的移民愿望不強(qiáng)。“不過，盡管有3/4的人表示無移民打算，但希望子女海外留學(xué)的達(dá)到3/4。”

　　與此相對應(yīng)，調(diào)查也發(fā)現(xiàn)，中國大眾富裕階層依然將絕大部分資產(chǎn)配置在境內(nèi)，總體呈現(xiàn)出“移民不移錢”的特征。在擁有海外資產(chǎn)的人群中， 55.1%的人境外資產(chǎn)占總資產(chǎn)比例在20% 以下，總資產(chǎn)中境外資產(chǎn)占20%~40% 之間的人群為29.0% 。

　　史國偉表示，未來經(jīng)濟(jì)增速可能會(huì)放緩，但在城鎮(zhèn)化的背景下，中國大眾富裕階層的人群增長是可以期待的，但是人均財(cái)富可能會(huì)有下滑的趨勢。