摘要：最新發(fā)布的中國(guó)主要城市春節(jié)期間樓市交易數(shù)據(jù)顯示圖行天下，受監(jiān)測(cè)的27個(gè)城市同比普遍上漲。研究機(jī)構(gòu)稱2013年春節(jié)期間，從成交面積來(lái)看，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的27個(gè)城市樓市成交面積較去年春節(jié)同期相比，其中同比上漲的城市達(dá)21個(gè)。

　　最新發(fā)布的中國(guó)主要城市春節(jié)期間樓市交易數(shù)據(jù)顯示，受監(jiān)測(cè)的27個(gè)城市同比普遍上漲。

　　研究機(jī)構(gòu)稱2013年春節(jié)期間，從成交面積來(lái)看，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的27個(gè)城市樓市成交面積較去年春節(jié)同期相比，其中同比上漲的城市達(dá)21個(gè)。

　　我們觀察發(fā)現(xiàn)，這21個(gè)城市中有14個(gè)城市成交面積漲幅超過(guò)一倍，其中貴陽(yáng)同比漲幅最大，達(dá)到2675%；其次是溫州，漲幅達(dá)1433.33%。此外，在重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的北京、天津、上海、杭州、武漢、南京、廣州、深圳、成都、重慶等10大城市中，同比漲幅最大的為成都，成交面積較去年同期上漲227.78%。

　　27個(gè)城市中，另有6個(gè)城市成交面積同比下降，其中武漢跌幅最大達(dá)93.56%，其次是深圳，跌幅達(dá)92.86%。

　　值得一提的是，受春節(jié)長(zhǎng)假期間網(wǎng)簽暫停影響，北京全市二手住宅交易量陷入谷底。但是春節(jié)期間，尤其是正月初三之后，房源供應(yīng)量和客戶需求量明顯增多。來(lái)自偉業(yè)我愛(ài)我家的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年春節(jié)長(zhǎng)假期間，北京二手住宅市場(chǎng)新增客戶登記量同比去年春節(jié)假期大幅上漲了170%，新增房源登記量也同比翻番。偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，春節(jié)前二手樓市的量?jī)r(jià)齊升，以及未來(lái)房?jī)r(jià)仍將持續(xù)上漲的預(yù)期，使得春節(jié)期間購(gòu)房人群的恐慌性心態(tài)依舊持續(xù)，購(gòu)房熱情依舊不減。隨著假期結(jié)束，網(wǎng)簽恢復(fù)，北京二手住宅市場(chǎng)將快速走出春節(jié)假期的低谷，交易量將基本恢復(fù)至假期前的水平。

　　該機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，2013年2至3月期間，北京市有36個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)盤，如果這些樓盤均按照計(jì)劃推出，3月新增住房供應(yīng)套數(shù)將超過(guò)14000套，可能成為近四年同期供應(yīng)量最高值。

　　胡景暉指出，目前再度出臺(tái)更為嚴(yán)格的“限購(gòu)、限貸”政策的可能性不大。因此，今年的樓市調(diào)控或?qū)⒏�偏向于通過(guò)制度、稅收等手段力促市場(chǎng)供應(yīng)，包括土地供應(yīng)、商品住宅供應(yīng)、存量房供應(yīng)、保障房供應(yīng)等。