北京房價若降到一萬或?qū)⑽＜敖?jīng)濟(jì)社會
發(fā)布時間：2013-01-05 來源：0352房網(wǎng) 編輯：凱瑟
摘要：經(jīng)過了2012年的動蕩，人們紛紛對2013年的房地產(chǎn)市場表示關(guān)注，對此在第四屆中國經(jīng)濟(jì)前瞻論壇上，國務(wù)院發(fā)展中心主任李偉在致辭時提出了他看法。
0352房網(wǎng)訊：在日前舉行的第四屆中國經(jīng)濟(jì)前瞻論壇上，國務(wù)院發(fā)展研究中心主任李偉致辭時稱，如果房地產(chǎn)運行出現(xiàn)較大反復(fù)，不僅會使房價劇烈反彈，而且會危及經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)健康發(fā)展。如果北京三環(huán)房價降從三萬降到一萬，想對社會和經(jīng)濟(jì)的沖擊將是難以想象的，房地產(chǎn)調(diào)控要把握一個合理的區(qū)間是非常難的一件事情。
李偉認(rèn)為，在房地產(chǎn)調(diào)控過程中，由于相關(guān)制度建設(shè)缺位，引導(dǎo)調(diào)控房地產(chǎn)需求仍偏重于行政手段，出于發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)考慮，一些地方落實房地產(chǎn)調(diào)控政策時出現(xiàn)偏離，受城市規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)能力的約束，大城市住房供給能力出現(xiàn)瓶頸。
“應(yīng)該以促進(jìn)房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展為重點，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策，在總結(jié)各地經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善限購政策，使其既能充分發(fā)揮在限制投資性需求方面的積極作用，又不影響首次置業(yè)和改善性需求的及時釋放。適當(dāng)調(diào)整房地產(chǎn)交易的環(huán)節(jié)稅費，鼓勵梯隊消費和增加二手房的供給，適度加大房地產(chǎn)熱點城市的土地供應(yīng)，緩解供求矛盾。”李偉說。
