北京市新建住宅將全面配備生活熱水。記者昨天從市住建委了解到，無地熱、工業(yè)廢熱等條件下，新建住宅將強制要求同步設(shè)計、同步建設(shè)太陽能熱水系統(tǒng)。這意味著，北京開始全面進入24小時熱水時代。

　　  ■首個試點小區(qū)已投入使用

　　  位于朝陽區(qū)北苑路大羊坊6號院的美立方小區(qū)，這是本市第一個成規(guī)模采用“集中-分散式”太陽能熱水系統(tǒng)，并已投入使用的小區(qū)。小區(qū)以單元為單位，樓頂布置了熱管真空管集熱器，居民家中放置承壓換熱水箱，根據(jù)房型及居住人口不同，居民家中的水箱分為80升和60升兩種。市太陽能研究所公司相關(guān)負責人介紹，換熱水箱、集熱器、落水水箱之間通過管路及泵組連接，通過強制循環(huán)將太陽能轉(zhuǎn)化成的熱量傳遞到每家每戶。每戶將戶內(nèi)自來水及戶用電接入水箱，頂水使用經(jīng)過換熱而被加熱的熱水，陰雨天或用水量過大時可啟動電加熱產(chǎn)生熱水。

　　  ■使用太陽能每年少花400元

　　  新建建筑安裝太陽能熱水系統(tǒng)的投資由建設(shè)單位納入項目建設(shè)成本，也就是說開發(fā)商“掏腰包”。運行維護費用在收取的太陽能熱水系統(tǒng)使用費中支出，更新費用在住宅專項維修資金中列支。其中，太陽能熱水系統(tǒng)使用費按年收取，但費用較低，例如美立方小區(qū)為每年18元，該費用一般含在物業(yè)費之內(nèi)進行支出。根據(jù)美立方小區(qū)的情況，以60升水箱為例，溫度從10℃加熱到45℃的情況下，每年每家使用的電費比使用電熱水器少花400元，而太陽能使用壽命約15年。

　　  ■6部門推出三種太陽能熱水系統(tǒng)

　　  本市行政區(qū)域內(nèi)新建城鎮(zhèn)居住建筑，賓館、酒店、學校、醫(yī)院、浴池、游泳館等有生活熱水需求并滿足安裝條件的新建城鎮(zhèn)公共建筑，應(yīng)當配備生活熱水系統(tǒng)，并應(yīng)有限采用工業(yè)余熱、廢熱作為生活熱水資源。不具備采用工業(yè)余熱、廢熱的，應(yīng)當安裝太陽能熱水系統(tǒng)，并實行與建筑主體同步規(guī)劃設(shè)計、同步施工安裝、同步驗收交用。同時，鼓勵具備條件的既有建筑通過改造安裝使用太陽能熱水系統(tǒng)。

　　  市住建委等6部門推出了集中式、分散式和集中、分散結(jié)合式三種太陽能熱水系統(tǒng)。7至12層的居住建筑設(shè)置集中式太陽能集熱系統(tǒng);13層以上居住建筑，可根據(jù)屋面能夠設(shè)置太陽能集熱器的有效面積，設(shè)置集中式或集中、分散相結(jié)合式，或集中式太陽能與空氣源熱泵相結(jié)合的熱水系統(tǒng);6層以下可選用集中式或分散式太陽能熱水系統(tǒng)。太陽能熱水系統(tǒng)的運營、維護，用戶會在物業(yè)公司的幫助下集體與專業(yè)的運行維護服務(wù)企業(yè)簽合同，以后系統(tǒng)的除塵保養(yǎng)、防雷防凍、破損部件更換、管道排污查漏、水箱消毒除垢就由專業(yè)公司實施了。