珠海樓市或回暖 網(wǎng)簽創(chuàng)新高 三天兩“地王”
發(fā)布時(shí)間：2012-12-10 來源：0352房網(wǎng) 編輯：加文
三天出現(xiàn)兩塊“地王”，11月份網(wǎng)簽828套創(chuàng)下新高。8日，記者查閱廣東珠海市土地房產(chǎn)交易中心公告，采訪相關(guān)業(yè)內(nèi)人士獲悉，珠海在執(zhí)行“限購加限價(jià)”“雙限”政策一周年之后，迎來了成交“回暖”行情。
據(jù)珠海市土地房產(chǎn)交易中心公告，6日，時(shí)代地產(chǎn)珠海公司下屬的佳譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以8.36億元人民幣競(jìng)拍價(jià)，奪得位于珠海斗門白蕉鎮(zhèn)的19.8萬平住宅商業(yè)地塊，據(jù)公告顯示，掛牌起始價(jià)1600元/平方米，該司以2110元/平方米成交，溢價(jià)高達(dá)31.9%，成為斗門“地王”。
而在時(shí)代地產(chǎn)拿地的前三天，保利地產(chǎn)以17.37億元拿下珠國土儲(chǔ)2012-13號(hào)地，這塊成為珠海新地王的土地面積近12.33萬平方米，位于珠海唐家灣，規(guī)劃為住宅、商業(yè)用地。
三天時(shí)間為何涌現(xiàn)兩塊“地王”，珠海左岸地產(chǎn)總經(jīng)理李炳亮表示，11月份以來珠海各樓盤銷售行情比上半年要好，一些樓盤甚至出現(xiàn)一天賣五、六套的現(xiàn)象，標(biāo)志著珠海房地產(chǎn)在“雙限令”執(zhí)行一周年之后，開始走入了上行通道。
今年在珠海代理了15個(gè)樓盤銷售業(yè)務(wù)的百腦會(huì)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)副總裁黃超則稱：“保利奪地王，時(shí)代斥巨資，地產(chǎn)巨鱷扎堆珠海搶地，說明他們看好了珠海在橫琴大開發(fā)、港珠澳大橋興建后的市場(chǎng)潛力。”
時(shí)代地產(chǎn)珠海公司營銷部經(jīng)理黃凱接受記者采訪時(shí)談起拿地初衷：“白蕉片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施良好，位置適中，珠海三橫四縱交通網(wǎng)中間的一橫‘香海路’橫貫白蕉，連接了井岸和香洲，可以預(yù)測(cè)這里未來的居住價(jià)值將凸顯。 ”
據(jù)悉，11月珠海市主城區(qū)一手住宅網(wǎng)簽828套，成交套數(shù)創(chuàng)下歷史新高，與全年最低迷的網(wǎng)簽230套的1月、網(wǎng)簽250套的 2月相比，分別增長了3.6倍、3.31倍。
