杭州樓市:開發(fā)商抓住“歲末行情”回籠資金
發(fā)布時(shí)間：2012-11-29 來源：0352房網(wǎng) 編輯：加文
據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，杭州主城區(qū)截至27日共成交商品房3732套，日均成交138套。如果按照這樣的成交速度，11月杭州主城區(qū)的成交量，將再破4000套大關(guān)。
11月份的成交數(shù)字比之10月份的3294套無(wú)疑已經(jīng)有較大幅度的提升，而在近五年來杭州主城區(qū)同期成交量對(duì)比中，即使是3732套的成績(jī)，也已經(jīng)僅次于2009年11月的5426套，名列第二。比去年同期的1759套，更是翻了一番。
11月成交的樓盤中，表現(xiàn)最好的是下沙的龍湖滟瀾山，這個(gè)樓盤推出三期房源，2個(gè)小時(shí)預(yù)定額就超過了7億元，此次更是以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)排在成交10強(qiáng)榜首位。
值得一提的是，11月成交金額和成交套數(shù)10強(qiáng)榜中，幾乎所有樓盤的成交均價(jià)都在1萬(wàn)元/平方米以上，最便宜的下沙大盤東郡國(guó)際，成交均價(jià)也已經(jīng)在10034元/平方米，而成交金額10強(qiáng)榜中，有7個(gè)樓盤的成交均價(jià)超過或者在2萬(wàn)元/平方米左右徘徊，而凱旋門和西子國(guó)際，成交價(jià)格更是超過了3.5萬(wàn)元/平方米。
出現(xiàn)這種情況的一大原因，是臨近年底，不少改善型樓盤紛紛開始推盤，而改善型客戶，也認(rèn)為改善好時(shí)機(jī)已經(jīng)出現(xiàn)。事實(shí)上，不少樓盤都趁著年底最后一撥行情回籠資金，定價(jià)也會(huì)比較合理，對(duì)于購(gòu)房者來說，不啻為一個(gè)好時(shí)機(jī)。
