廣州將提高保障房收入線標(biāo)準(zhǔn) 引專家熱議
發(fā)布時(shí)間：2012-11-28 來源：0352房網(wǎng) 編輯：凱瑟
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廣州將提高保障房收入線標(biāo)準(zhǔn)
今年初，廣州市政協(xié)常委、廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會副會長曹志偉對此提出《加強(qiáng)對保障性住房的管理，實(shí)事求是做好住房保障工作》的提案，近日市國土房管局對此提案給出了答復(fù)。
提案中，曹志偉建議，放寬廉租房的資格條件，將申請條件從目前保障線800元/月提高為廣州最低工資標(biāo)準(zhǔn)(2011年是1300元/月)。而高于廣州市月最低工資，又低于全市月平均可支配收入(2011年是4450元/月)的，就由公租房“一網(wǎng)打盡”。
市國土房管局答復(fù)表示，市住房保障部門正在對廉租住房保障收入線標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算，擬適度提高廣州市廉租住房保障收入線標(biāo)準(zhǔn)。
就公租房租金方面，市國土房管局表示，目前廣州正在研究制訂《廣州市公共租賃住房保障制度實(shí)施辦法(試行)》，租金設(shè)想是：綜合考慮經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、房源區(qū)位以及保障對象收入等因素，按照“市場計(jì)租、分檔補(bǔ)貼”的原則計(jì)收。
保障房的用地指標(biāo)應(yīng)單列
對于廣州的保障房建設(shè)，曹志偉認(rèn)為保障房的用地指標(biāo)應(yīng)該單列，“有人說應(yīng)該把外來工列入保障房范圍，其實(shí)根本不懂土地政策!每個(gè)城市都有用地指標(biāo)，而用地指標(biāo)是跟隨戶口的，外來工的用地指標(biāo)在外地，廣州沒有用地指標(biāo)怎么項(xiàng)目落地?”
“廣州的用地指標(biāo)與天津等直轄市相比，已經(jīng)很少。”他指出，“保障房多了只能擠占商品房的用地，土地供應(yīng)量變小，地價(jià)肯定上漲，就會推高商品房的價(jià)格。”
要保障住房者不是高端人才
廣州的政策，對引進(jìn)人才保障住房，但曹志偉卻持相反觀點(diǎn)，“如果留學(xué)回來還要政府保障住房，那就絕對不是人才，那是在國外混不下去的。比如院士，怎么還要保障他的住房?引進(jìn)人才的時(shí)候，不要老盯著院士，那種還要你保障住房的不叫高端人才!”
他認(rèn)為廣州應(yīng)該儲備的是大學(xué)生這種基礎(chǔ)人才，“特別是在經(jīng)濟(jì)放緩的時(shí)候，最好的投資是人才。”他建議政府做一些20平方米的單身公寓，以較低的租金提供給剛畢業(yè)的大學(xué)生，“一個(gè)大學(xué)生，一個(gè)月收100多塊的租金，就把他留在廣州了，相對大學(xué)生出生地和就讀地的培養(yǎng)費(fèi)用來說，便宜很多。過兩三年，大學(xué)生在廣州站穩(wěn)腳跟了，自然就搬走了，但對城市來說，就是留下一個(gè)人才。”
