天津官方消息稱網(wǎng)上兩成首付消息不實(shí)
發(fā)布時間：2012-10-29 來源：0352房網(wǎng) 編輯：加文
根據(jù)網(wǎng)上傳聞，10月24日晚，天津房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心突發(fā)公告稱，住房交易網(wǎng)簽首付可分兩次交納，首付總金額不能低于總房款的30%。一時間各種消息風(fēng)起云涌，業(yè)內(nèi)稱之前的慣例都是一次繳納首付款，分兩次繳納首付款在一點(diǎn)程度上可以降低購房者的籌款壓力。但是由于付款兩次間隔不大，故對市場的影響不會很大。
就這一消息天津房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心工作人員稱，一直以來住房交易網(wǎng)簽首付可分兩次交納，首付總金額不能低于總房款的30%。此次發(fā)布的公告最大的變化之處在于，開發(fā)企業(yè)與購房者達(dá)成交易意向后，先交了首付款以后，憑借《交款通知書》通過監(jiān)管專用POS機(jī)或者銀行柜臺交納了首付或者全部房價(jià)款以后，才可以網(wǎng)簽《天津市商品房買賣合同》。對于網(wǎng)傳首付由兩成變做三成，工作人員表示，他們一直是按照中國人民銀行的指示執(zhí)行30%的首付標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)上傳聞不實(shí)。該人員還表示，其實(shí)公告里的所謂幾點(diǎn)政策變化在之前的實(shí)際執(zhí)行中一直是這么做的，只不過是這次用文字形式固定下來，購房者和各企業(yè)單位完全不必過于緊張。
根據(jù)業(yè)內(nèi)評價(jià)，無論變化的重點(diǎn)是網(wǎng)簽改為兩次付款，還是先交首付款才能打合同，對市場影響都不會很大。
