江蘇房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅投資十年暴增936.5%
發(fā)布時(shí)間：2012-10-26 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：加文
10月24日，江蘇省統(tǒng)計(jì)局公布2002年以來(lái)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，至2011年十年間，全省房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展新時(shí)期，開(kāi)發(fā)投資大幅增長(zhǎng)，增速高于全國(guó)平均水平。
其中，江蘇省全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總量躍居全國(guó)首位，住宅投資暴增936.5%，成為市場(chǎng)投資主體。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，江蘇省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資由2002年的544.1億元猛增到2011年的5567.9億元，累計(jì)完成投資24317.8億元，年均增長(zhǎng)29.5%，總量由全國(guó)的第五位上升到第一位。
自2008年首次超過(guò)廣東，已連續(xù)四年保持全國(guó)第一。年均增速高于全國(guó)平均水平3.6個(gè)百分點(diǎn)，在東部主要省市中，僅略低于山東(29.9%)，分別高于浙江(21.3%)、廣東(17.9%)和上海(12.5%)。
江蘇省統(tǒng)計(jì)局表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)銷(xiāo)兩旺，住宅投資仍然是開(kāi)發(fā)投資和房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的主體。
數(shù)據(jù)顯示，江蘇省住宅投資由2002年的395.1億元增加到2011年的4094億元，施工面積由4980.1萬(wàn)平方米增加到30260.4萬(wàn)平方米，新開(kāi)工面積由2997.3萬(wàn)平方米增加到11093.1萬(wàn)平方米，竣工面積由2263.1萬(wàn)平方米增加到6476.8萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售面積由2074.5萬(wàn)平方米增加到6767.3萬(wàn)平方米，年均增速分別為29.7%、22.2%、15.7%、12.4%、14.0%，與全部商品房年均增速(29.5%、23.4%、16.9%、13.5%、14.7%)基本保持同步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
而從占比來(lái)看，2011年住宅開(kāi)發(fā)投資完成額、施工面積、新開(kāi)工、竣工面積和銷(xiāo)售面積分別占商品房總量的73.5%、74.7%、75.4%、76.7%、84.9%，有4個(gè)指標(biāo)占比雖比2002年有所下降，但住宅仍是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主體。
