天津公租房累計欠繳租金期限調(diào)至6個月
發(fā)布時間：2012-10-23 來源：0352房網(wǎng) 編輯：加文
手機看文章
從天津市國土房管局獲悉，根據(jù)本月起實施的《天津市基本住房保障管理辦法》，天津市近日下發(fā)關(guān)于調(diào)整本市住房保障有關(guān)政策的通知，規(guī)定公共租賃住房承租人累計欠繳租金期限由滿3個月調(diào)整為滿6個月，公共租賃住房經(jīng)營單位有權(quán)依法單方解除租賃合同，并按照規(guī)定或者依據(jù)合同約定從承租人的租房保證金及利息中抵扣欠繳租金。
通知規(guī)定，租賃合同期限屆滿需要繼續(xù)承租公共租賃住房的家庭，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿前3個月向區(qū)縣住房保障實施機構(gòu)提交申請續(xù)租所需要件，并填寫《公共租賃住房續(xù)租申請書》。公共租賃住房經(jīng)營單位對出現(xiàn)下列情形的承租人，應(yīng)當(dāng)向其發(fā)放《限期騰退公共租賃住房通知書》，同時為其安排搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照屆時租金標(biāo)準(zhǔn)確定：提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，搬遷期自其租賃合同期滿次月起計算，期限為12個月；承租期間不再符合公共租賃住房承租條件的，搬遷期至原租賃合同期滿;購買經(jīng)濟適用住房或者限價商品住房的，搬遷期自其購買的保障性住房具備交付使用條件次月起計算，期限為兩個月。
對搬遷期滿拒不騰退的承租人，經(jīng)營單位經(jīng)核實確無其他住房的，可將其騰退至租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額及戶型標(biāo)準(zhǔn)較低的公共租賃住房，并自搬遷期滿次月起按照新租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計收房屋使用費;有其他住房的，經(jīng)營單位向公共租賃住房所在地的區(qū)縣人民法院提起民事訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房，騰退期間租金標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。
