10日上海3地連拍 或?qū)⑺⑿律虾Ｐ驴們r(jià)地王紀(jì)錄
發(fā)布時(shí)間：2012-10-10 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：詩(shī)諾
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10月10日，上海徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01地塊，嘉定區(qū)寶翔路以東、芳林南路以北地塊，以及浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)A-5-3地塊等三幅土地將連拍。
值得注意的是，10日13時(shí)30分，因31.5億元的高起始總價(jià)而受到業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注的徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01地塊將開(kāi)始競(jìng)拍。
優(yōu)越的地理位置使得這塊濱江地塊身價(jià)不菲。根據(jù)上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局的相關(guān)信息，徐匯濱江地塊的起始價(jià)格高達(dá)31.5億元，從8月30日地塊推出開(kāi)始，便不斷有房企陸續(xù)表達(dá)了競(jìng)買意向。截至記者發(fā)稿，目前該地塊已有多達(dá)35家房企領(lǐng)取了競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)，其中4家房企提交了競(jìng)買申請(qǐng)。
9月29日，申電投資以20.5億元的總價(jià)摘取了黃浦江沿岸綜合開(kāi)發(fā)E18單元1-12地塊，成為上海今年以來(lái)總價(jià)和單價(jià)雙項(xiàng)地王。
10日只要徐匯濱江地塊成功地以底價(jià)成交，便將再度刷新今年上海市的新總價(jià)地王紀(jì)錄。
10月12日，上海市楊浦區(qū)平?jīng)鼋值?2、23街坊地塊將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍環(huán)節(jié)。雖然該地塊出讓面積與徐匯濱江地塊相差無(wú)幾，同為6.7萬(wàn)平方米，但起始總價(jià)卻超出了后者1億元，高達(dá)32.58億元。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域分析師羅寅申表示，平?jīng)雎返貕K所屬區(qū)域內(nèi)在售的多為100萬(wàn)左右的二手房，新項(xiàng)目供應(yīng)量稀缺，將提升該地塊上今后項(xiàng)目的定價(jià)能力。
中原集團(tuán)研究中心高級(jí)經(jīng)理劉淵則指出，10月上海迎來(lái)推地高峰，但多數(shù)位置仍相對(duì)偏遠(yuǎn)，平?jīng)雎返貕K屬于市中心難得的商住辦綜合地塊，因此起始價(jià)有所支撐。
