國土部：部分房企加大拿地力度 但地價變化不大
發(fā)布時間：2012-09-27 來源：0352房網(wǎng) 編輯：詩諾
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據(jù)悉，在“金九銀十”這個傳統(tǒng)旺季中，全國多個城市出現(xiàn)了相對集中地推出住房用地現(xiàn)象，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為持續(xù)相對集中推出住房用地可能會造成全國土地市場過熱，進(jìn)而推高房價。
“金九銀十”多地出現(xiàn)的相對集中推出住房用地會不會推高房價?
就當(dāng)前地產(chǎn)調(diào)控焦點(diǎn)問題，國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從歷年的實(shí)際看，土地供應(yīng)一般從2季度開始逐漸增加，3、4季度形成高峰。從落實(shí)住房用地供應(yīng)計劃看，近兩個月各地加大推出住房用地力度也是正常的。根據(jù)國土資源部每周監(jiān)測分析，與往年供地節(jié)奏變化基本一致。
同時要看到，近兩個月房企拿地雖有所增多，但底價成交或低溢價成交仍是主流，地價總體上仍保持了平穩(wěn)。8、9月份，各地異常交易宗地繼續(xù)減少，溢價率較去年同期大幅下降。
因此，雖近兩個月一些城市開始相對集中推出土地，部分房企加大了拿地力度，但地價變化不大，土地市場總體平穩(wěn)，尚未出現(xiàn)過熱。
