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北京秋季房地產(chǎn)展會(huì)20日開(kāi)幕 品牌地產(chǎn)集中亮相

發(fā)布時(shí)間:2012-09-20  來(lái)源:0352房網(wǎng)  編輯:詩(shī)諾

  北京秋季地產(chǎn)展示交易會(huì)于9月20日正式開(kāi)幕。此次房地產(chǎn)交易會(huì)將持續(xù)4天。據(jù)主辦方介紹,此次秋季房展會(huì)比今年春季房展“火熱不少”,國(guó)內(nèi)參展項(xiàng)目仍以普通住宅為主,約占85%。

  在此次展會(huì)中,本地品牌房企年度推介項(xiàng)目集中呈現(xiàn),外埠旅游度假地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量創(chuàng)紀(jì)錄,海外三十余國(guó)精品會(huì)聚一堂,參展商以“抱團(tuán)”姿態(tài)迎接訪客。

  北京美聯(lián)市場(chǎng)研究部高級(jí)經(jīng)理張磊分析認(rèn)為,本屆房展會(huì)與即將到來(lái)的“十一”長(zhǎng)假相連,為準(zhǔn)備購(gòu)房的客戶提供了一個(gè)很好的了解市場(chǎng)和項(xiàng)目的機(jī)會(huì),預(yù)計(jì)這期間購(gòu)房客戶量會(huì)達(dá)到一個(gè)峰值。

  北京多家地產(chǎn)旗下名盤(pán)集體亮相 物業(yè)類型豐富多樣

  “品牌地產(chǎn)集中亮相”是本次展會(huì)的一大亮點(diǎn)。中國(guó)鐵建地產(chǎn)、金隅集團(tuán)、保利地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、首創(chuàng)集團(tuán)、首開(kāi)集團(tuán)、天恒集團(tuán)、中信地產(chǎn)、佳兆業(yè)地產(chǎn)、雅居樂(lè)地產(chǎn)、碧桂園集團(tuán)等近五十家品牌房企均占有席位。

  據(jù)了解,北京參展項(xiàng)目絕對(duì)數(shù)量未減,且熱銷樓盤(pán)占主力。項(xiàng)目區(qū)位分布廣泛,西城、豐臺(tái)、朝陽(yáng)、大興、房山、昌平、通州、門(mén)頭溝、密云、懷柔等各個(gè)區(qū)縣均有涉及,可滿足購(gòu)房者多種置業(yè)選擇。物業(yè)類型涉及普通住宅、花園洋房、別墅、公寓、商業(yè)等多種形態(tài)。戶型以80至90平方米兩居為主,另有120平米以上三居等戶型可選。主打剛需置業(yè)的如中國(guó)鐵建·梧桐苑、天恒樂(lè)活城、首開(kāi)國(guó)風(fēng)美唐朗觀、首開(kāi)常青藤、中國(guó)鐵建國(guó)際城·樂(lè)想?yún)R等大盤(pán)都將亮相,而璽源臺(tái)、御湯山等多個(gè)高端項(xiàng)目也將為改善性購(gòu)房者帶來(lái)更多選擇。另外值得一提的是,環(huán)京項(xiàng)目再度瞄準(zhǔn)了京城購(gòu)買力。來(lái)自天津武清、河北燕郊、涿州、張家口、承德、懷來(lái)、固安等北京周邊城區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目也不失良機(jī)地進(jìn)京蓄客,“不限購(gòu)、環(huán)境好、可落戶”是其最大的競(jìng)爭(zhēng)力。

  北京美聯(lián)市場(chǎng)研究部高級(jí)經(jīng)理張磊認(rèn)為,相對(duì)而言,大多數(shù)消費(fèi)者最關(guān)心的還是北京本地項(xiàng)目,剛需客戶對(duì)于市場(chǎng)的關(guān)注度依然比較高,阻礙成交的主要因素是房屋的價(jià)格和戶型等,考慮到近兩年來(lái)房展會(huì)上直接成交的情況越來(lái)越少,對(duì)于參展的房企來(lái)說(shuō)更多的是項(xiàng)目整體展示及蓄客過(guò)程?梢哉f(shuō),此次展會(huì)更多的是給企業(yè)了解市場(chǎng)、了解客戶的一個(gè)契機(jī),以便部署銷售策略。

  海南參展項(xiàng)目破百史上規(guī)模最大 倡導(dǎo)休閑的生活模式

  據(jù)統(tǒng)計(jì),內(nèi)蒙古呼和浩特和浙江杭州項(xiàng)目此次均為首次參展,而海南地區(qū)參展項(xiàng)目超過(guò)一百個(gè),同比增長(zhǎng)77.3%,環(huán)比增長(zhǎng)58%,是展會(huì)成立以來(lái)規(guī)模最大的一個(gè)“團(tuán)”,三亞、瓊海、?、陵水、萬(wàn)寧、白沙、文昌、五指山、瓊中、定安、澄邁、儋州、博鰲等城市和地區(qū),物業(yè)類型包括普通住宅、產(chǎn)權(quán)酒店、公寓、別墅、商業(yè)等,戶型從二三十平方米的迷你開(kāi)間到五六百平方米的超大住宅。

  此外,本次北方海項(xiàng)目團(tuán)也不可小覷,包括近京的戴河生態(tài)圈、遼寧葫蘆島、山東煙臺(tái)等優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)。渤海灣作為中國(guó)三大海灣之一,已經(jīng)成為北方經(jīng)濟(jì)最活躍的地區(qū)。自北戴河以優(yōu)越的海灘形成環(huán)渤海避暑度假目的地之后,南戴河快速跟進(jìn),東戴河也逐漸走入人們的視線。像參展的金屋·秦皇半島即是北戴河海的領(lǐng)航項(xiàng)目,是繼金海灣·森林逸城后金屋集團(tuán)打造的又一個(gè)大型綜合社區(qū)。而東戴河新區(qū)是環(huán)渤海區(qū)域唯一一塊未經(jīng)開(kāi)墾的“處女海”,目前,新城已初具雛形,17個(gè)綜合地產(chǎn)類項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)迅速,開(kāi)發(fā)面積達(dá)438萬(wàn)平方米,佳兆業(yè)·東戴河即是代表項(xiàng)目,鎖定了養(yǎng)老、短期度假、階段性定居人群。

  據(jù)主辦方介紹,展會(huì)期間,海南省房協(xié)及各地相關(guān)主管部門(mén)將組織各地區(qū)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,舉行主題為“海南·綠色崛起擁抱世界”的推廣活動(dòng),活動(dòng)將從基礎(chǔ)建設(shè)、旅游服務(wù)配套、公共服務(wù)方面展示海南未來(lái)的發(fā)展藍(lán)圖、闡釋各城市的定位規(guī)劃、展現(xiàn)海南價(jià)值,讓人們能按需選擇旅游度假地產(chǎn)。

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