外地別墅在京開(kāi)店攬客 房子會(huì)當(dāng)收藏品賣？
發(fā)布時(shí)間：2012-08-27 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：玥婷
繼“非京籍”普宅項(xiàng)目爭(zhēng)搶北京買房人后，異地高端項(xiàng)目也不甘示弱，紛紛進(jìn)京吆喝賣房。目前，首家天津別墅項(xiàng)目展廳——圣世宮北京展場(chǎng)悄然在建外SOHO西區(qū)設(shè)店開(kāi)門迎客。記者26日在現(xiàn)場(chǎng)看到，該展廳門庭冷落，但銷售人員卻稱房子會(huì)當(dāng)收藏品賣，銷售節(jié)奏并不重要。
上百平方米的展廳由于缺少人氣而顯得很空曠。銷售人員告訴記者，該項(xiàng)目展廳剛開(kāi)業(yè)兩天，雖然客流不多，但并不著急賣，項(xiàng)目正式開(kāi)盤銷售還要在9月份以后。
當(dāng)記者駐足在圣世宮沙盤前時(shí)，銷售人員立刻介紹這項(xiàng)目是目前少有的容積率在0.35的獨(dú)棟別墅。“如此低容積率的產(chǎn)品稀少了，因此像這樣的房子算是賣一套少一套，和古玩一樣能當(dāng)收藏品買。”按照該銷售人員的說(shuō)法，對(duì)于在天津無(wú)房的外地人，無(wú)論是否在天津工作，都有一次購(gòu)房指標(biāo);加上近年來(lái)圣世宮所在的天津薊縣已成為北京人近郊度假的主要目的地之一，因此他們直覺(jué)判斷來(lái)北京賣房是沒(méi)錯(cuò)的。
事實(shí)上，自限購(gòu)令實(shí)施以來(lái)，很多異地項(xiàng)目瞄準(zhǔn)了北京實(shí)力買房人群，推盤積極性遠(yuǎn)超以往參與房展會(huì)的熱情。從河北燕郊、固安等北京周邊項(xiàng)目進(jìn)駐大型中介門店進(jìn)行一二手聯(lián)動(dòng)促銷，到馬拉西亞項(xiàng)目在望京開(kāi)展廳，像圣世宮這樣以別墅項(xiàng)目現(xiàn)身在北京CBD核心區(qū)攬客的情況還尚屬首次。
