上半年西安土地市場(chǎng)僅108宗地
發(fā)布時(shí)間：2012-07-11 來(lái)源：K8 編輯：紫琳
受樓市嚴(yán)厲調(diào)控政策影響，冷淡的西安樓市在很大程度上沖淡房企拿地?zé)崆椋率刮靼灿邢尥瞥龅?38宗土地出讓，在今年上半年只賣出去了108宗，而且直接影響到土地的樓面價(jià)格。某研究院剛剛發(fā)布的2012年1-6月全國(guó)300城市土地市場(chǎng)交易情報(bào)顯示：1-6月，西安住宅用地成交樓面均價(jià)為1072 元/平方米，比去年同期下降500元/平米。
從某研究院發(fā)布1-6月全國(guó)300城市土地市場(chǎng)交易情報(bào)中獲悉，2012年上半年，受樓市調(diào)控大政策影響，全國(guó)土地供應(yīng)量與成交量同比減少，住宅用地甚至出現(xiàn)罕見(jiàn)的量?jī)r(jià)齊跌狀況。其中，1-6月西安土地掛牌出讓，尚有80萬(wàn)平米沒(méi)有找到“婆家”。
據(jù)了解，1-6月全國(guó)300個(gè)城市共推出土地16284宗，推出土地面積65848萬(wàn)平方米，同比減少19%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)4666宗，推出面積20677萬(wàn)平方米，同比減少32%。其中，西安共推出土地138宗，土地面積達(dá)516萬(wàn)平米。住宅類用地共推出土地 83宗，土地面積為305萬(wàn)平米。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：1-6月份，西安共成交土地108宗，土地成交面積為436.28平米，比去年同期成交的235.41萬(wàn)平米增加85%，住宅類用地的成交面積，則比去年同期增加97%。西安住宅用地樓面價(jià)同比降500元/平米據(jù)了解，上半年西安乃至全國(guó)300個(gè)城市成交樓面均價(jià)，均呈下降態(tài)勢(shì)。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示：1-6月，全國(guó)300個(gè)城市成交樓面均價(jià)為791元/平方米，同比下跌12%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價(jià)為1134元/平方米，同比下跌3%。其中，西安推出的樓面價(jià)格為778元/平米，最后成交價(jià)格為891元/平米，比去年1-6月的1145元/平米的成交均價(jià)降低22%。而推出的住宅類用地樓面價(jià)格為951元/平米，最終成交均價(jià)為1072元/平米，比去年同期的1572元/平米下降32%，同比降 500元/平米。
