據報道，新天地購物城小區(qū)部分業(yè)主的回遷住宅房和回遷門頭房被開發(fā)商濰坊興霖置業(yè)有限公司當商品房銷售。24日，同是這個小區(qū)的業(yè)主徐女士告訴記者，她家的回遷房至今沒影，而且開發(fā)商一直沒落實協議簽訂問題。

　　房產證還在手 房子成廢墟了

　　徐女士告訴記者，她原來的房子就在現在的新天地購物城小區(qū)面向和平路的大門處，是個120多平米的門頭房。2005年5月底，他們接到拆遷通知，西市場片區(qū)已列入市政府舊城改造建設計劃，很快周圍也就搭起了圍擋，沒法正常營業(yè)，她也就等著協商拆遷問題。

　　“談過一回，問我有什么要求。”徐女士說，2005年七八月份的時候，有部門的人出面協商過拆遷問題，問她有什么要求。徐女士跟家人決定要一個同等面積的回遷安置房。對方說回去反映一下。從那之后就沒再接到過協商的通知。

　　讓徐女士意想不到的是，在2007年12月27日晚，她和兩位鄰居在毫不知情的狀況下，三家的房子被開發(fā)商拆成了廢墟。“還是鄰居通知的我。”徐女士說，當時她還在上班，都不知道自家房子被拆了，但并沒有人出面向他們解釋。事發(fā)之后媒體也進行了報道，在報道中建設部門表示開發(fā)商的行為違法。

　　“房產證還在手里，房子就沒了。”但是考慮到這里已經拆遷了，又是城市建設，她也沒想再追究，就想跟其他業(yè)主一樣，跟開發(fā)商簽個協議，到時候能回遷安置。

　　多了“附房”倆字 協議至今沒簽

　　就在徐女士拿著房產證準備跟開發(fā)商簽協議的時候,變故又發(fā)生了。

　　24日，記者看到徐女士所拿的房產證，房屋坐落在濰城區(qū)和平路74號，在房屋平面示意圖上，徐女士的房子被分成了兩部分，一邊是90多平的主房，一邊是30多平的附房。

　　“就是因為多了這倆字。”徐女士說,這倆字的意思就是說這是他們在原來房子的基礎上自己擴建的，但這就是當時建設時的房子，并沒有再改建。她跟鄰居的房子構造是一模一樣的，但是鄰居的房產證上并沒有“附房”倆字。鄰居的房子都是按照原面積回遷，而她的房子，開發(fā)商只同意按照90多平米進行回遷安置。

　　“辦證的時候不懂這個。”徐女士說,當時的房子是1985年建的，他們在1986拿到的房產證。房產證辦下來的時候,他們對“附房”并不了解，看到面積沒錯，也就沒在意，直到拆遷的時候,才發(fā)現這個問題。開發(fā)商告知他們，如果想要按原面積回遷，必須的到房管局更改房產證。

　　問題又來了。當徐女士拿著房產證到房管局提出修改的時候，房管局回復，只要重新實地測量一下，是可以修改的。然而,房子已經拆了。

　　一邊是房子拆了沒法測量，一邊是房產證不修改就白丟30多平米，徐女士犯了難。她跟家人先后多次到有關部門查檔，也被告知手里的材料已足以證明房子是一體的，但是開發(fā)商始終堅持按照90多平米回遷，雙方達不成一致,協議至今未簽。

　　一拖就是五年 房子仍然沒影

　　房子都被拆了五年了，但是哪一套是徐女士的回遷安置房她都不知道。“說的很好,但就是辦不了。”徐女士說，他們都不知道多少次的去找開發(fā)商協商這個問題，大部分時間都找不到負責人，好不容易碰上了也是一推再推往后拖，嘴上說著讓他們放心，房子肯定沒問題，但是不管怎么說，就是不給簽協議。

　　徐女士說，如果只是比較小的部分他們也不想跟開發(fā)商糾纏下去，但涉及的是30多平米，按照和平路勝利街路段門頭房現在的市值，30多平米價值不下百萬。她現在最希望的，就是開發(fā)商出面能夠協商解決這件事。

　　27日上午，記者再次聯系到新天地購物城小區(qū)門頭房業(yè)主張先生，他告訴記者,經過相關部門協調，在上周一的時候,小區(qū)門頭房業(yè)主、開發(fā)商、街辦、居委會以及安置辦曾坐下來協商此事,但是事情沒有取得有效進展。“現在,真是擔心開發(fā)商會跑了。”隨后,他們又再次反映到了相關部門，目前仍在等待中。