在徐女士不知情的情況下，丈夫簽署了房屋過戶合同，價(jià)格僅為30萬(wàn)元。

　　糊涂簽下全權(quán)委托書

　　阿麗(化名)因?yàn)楹炏铝艘环菸�托書，阿麗所住的位于海珠區(qū)東曉南路英豪花園房子，被幾名受托人低價(jià)轉(zhuǎn)移給了其中一名受托人的妻子。這些受托人，都是阿麗的丈夫潘某在擔(dān)保公司借貸時(shí)所認(rèn)識(shí)的人。在阿麗去房管局查詢房屋登記信息之前，她對(duì)房子過戶的事情毫不知情。

　　房產(chǎn)證在手房產(chǎn)信息卻變更了

　　2012年的3月3日，有一男一女去拍阿麗的家門，“他們說這個(gè)房子是他們的，讓我們趕緊搬走。”阿麗說，當(dāng)時(shí)想著她的房產(chǎn)證一直在手里，怎么可能房子會(huì)變成別人了的。兩天之后，阿麗去到海珠區(qū)房管局一查，才發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)登記的信息果然變成了在葉某友的名下。

　　這間房子最初是阿麗的丈夫潘先生在2003年所買。2004年，阿麗與潘先生結(jié)婚，并在2007年生下了女兒越越。結(jié)婚后，房子變?yōu)榱朔蚱薰餐�所有�?ldquo;他原來是在國(guó)企做設(shè)計(jì)，一個(gè)月有五六千元的工資。認(rèn)識(shí)我老公的人都說他是一個(gè)老實(shí)人，但就是太膽小怕事了。”阿麗說，直至因偽造證件被拘留的丈夫?qū)懥艘环庑沤o她，她才清楚發(fā)生了什么事情。

　　為借錢丈夫簽下了房子委托書

　　根據(jù)潘先生寫給阿麗的信件，事件源于2010年3月，潘先生由于要還信用卡借款，他用房產(chǎn)證、身份證、戶口本等向一家擔(dān)保公司借了5萬(wàn)元。到了七八月份，錢已用光，潘先生再向另一家擔(dān)保公司的經(jīng)理葉某云借1.5萬(wàn)元，實(shí)際到手1萬(wàn)元左右。因?yàn)樯矸葑C和戶口本已經(jīng)被抵押，“他去買了一個(gè)假的身份證和假的戶口本抵押到了葉某云那里。”阿麗說。

　　2010年8月中旬，潘先生再向葉某云借錢時(shí)，葉某云要他給出房產(chǎn)證。潘先生的信件上寫道：“因我已用房產(chǎn)證抵押給另一公司，我只好買了一份假房產(chǎn)證向葉借款。到那后，葉看出是假證，對(duì)我說須回家拿綠證(共有證)及身份證，并要到南方公證處做公證,否則讓總公司處理此事及報(bào)警。”

　　8月18日，潘先生和阿麗去到公證處。公證書上顯示，潘先生和阿麗委托葉某云、葉某君、林某和何某四人，對(duì)房子進(jìn)行抵押、出售、簽署房地產(chǎn)買賣合同、收取售房款、辦理交易和過戶手續(xù)等的事項(xiàng)，并署有了潘先生和阿麗的簽名。

　　阿麗回憶說：“那時(shí)候我老公叫我去簽委托書，說是為了拿公積金出來，我當(dāng)時(shí)就是太信我老公了，也沒有認(rèn)真看。我確實(shí)在這里犯了錯(cuò)誤，我現(xiàn)在后悔得要死了。”

　　因偽造證件被拘留逮捕

　　公證以后，葉某云幫潘先生還了另一公司的5萬(wàn)元，拿了他押在該公司的房產(chǎn)證，并讓他寫下了8.5萬(wàn)元的借條。潘先生在信中寫道：“月息13%，兩個(gè)月(月)息及手續(xù)減后剩5萬(wàn)元。”后來，為了還款的潘先生讓葉某云幫忙辦理銀行貸款，葉某云說要將名字過戶了才行。

　　阿麗看到律師從房管局打印出來的文件，原來2011年1月20日，在丈夫潘先生和林某代簽下，房子已經(jīng)辦理了存量房買賣合同，85平方米的房子，出售價(jià)格為30.5萬(wàn)元，房子以均價(jià)3565元/平方米的價(jià)格，過戶到了葉某友的名下。阿麗說：“這個(gè)房子2003年買的時(shí)候是28.5萬(wàn)元，到了2011年才賣30萬(wàn)元，這怎么可能。而且我們從來都沒有拿到這個(gè)房款。”

　　阿麗發(fā)現(xiàn)，房子過戶的時(shí)候，除了潘先生自己的證件外，還有阿麗自己的房產(chǎn)證以及房產(chǎn)共有證都被蓋上了注銷的印章。“可是這些證件一直都在我的手上。”阿麗還發(fā)現(xiàn)，房子的買方葉某友和其中一個(gè)委托人何某是夫妻關(guān)系，葉某友、葉某云、葉某君三人均來自廣東博羅縣同一個(gè)村委會(huì)同一小組。

　　不過，根據(jù)海珠區(qū)房管局給阿麗的信訪復(fù)函，阿麗和潘先生的代理人林某與購(gòu)買方葉某友申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，“經(jīng)審核，該交易符合《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記辦法》的有關(guān)規(guī)定，市國(guó)土房管局以葉某友名義核發(fā)房產(chǎn)證。”

　　2012年2月18日，潘先生前往派出所自首，因偽造國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪，被拘留逮捕至今。