萬(wàn)科持390億現(xiàn)金減速過(guò)冬 土地市場(chǎng)幾無(wú)斬獲
發(fā)布時(shí)間：2012-04-27 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：羅慧哲
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規(guī)模效應(yīng)越滾越大的萬(wàn)科在2012年剎車(chē)減速，在第一季度土地市場(chǎng)上幾乎毫無(wú)斬獲，這對(duì)于一個(gè)規(guī)模超千億的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)頗為罕見(jiàn)。
在外人看來(lái)萬(wàn)科或許理智得有些過(guò)頭，但萬(wàn)科“現(xiàn)金為王”的策略非常清晰，手持貨幣資金高達(dá)390億元的萬(wàn)科更愿意頻頻向銀行借錢(qián)。
萬(wàn)科23日發(fā)布的首季度報(bào)告稱，2012年一季度萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積75.4萬(wàn)平方米，結(jié)算收入101.3億元，同比分別增長(zhǎng)83.3%和32.1%;實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入103.5億元，凈利潤(rùn)14.0億元，同比分別增長(zhǎng)29.8%和15.8%。
而去年同期萬(wàn)科銷(xiāo)售金額同比飆升135.3%，但結(jié)算收入、營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)卻僅僅小幅增長(zhǎng)4.2%、6.2%和7.0%。
對(duì)于規(guī)模超千億的萬(wàn)科來(lái)說(shuō)極為罕見(jiàn)，萬(wàn)科目前并不缺錢(qián)。截至一季度末，萬(wàn)科持有的貨幣資金由年初的342.4億元增長(zhǎng)至390.5億元，而去年同期萬(wàn)科持有現(xiàn)金372億元。盡管手中現(xiàn)金流充裕，但萬(wàn)科在一季度依然頻頻進(jìn)行銀行借款合計(jì)21.7億元和信托融資30億元，借力外部資金意圖明顯。
