太原房產(chǎn)糾紛新房為何不同于原設(shè)計圖
發(fā)布時間：2012-04-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
“房子總算交付使用了，但廚房的格局卻與設(shè)計圖不同。開發(fā)商和售樓處都不管，我到底該找誰討要說法呢?”4月24日，太原市民馬女士向記者反映此事。
馬女士于2009年購買了長風(fēng)西街玲瓏苑的這套房子，她說：“圖紙顯示廚房和客廳都挺大，我們家里人多，就想買套這樣的房子。”在同銷售人員確認了房屋的結(jié)構(gòu)之后，馬女士很快就交齊了購房款。
盼了3年，2012年年初領(lǐng)到了新房鑰匙。當她滿懷喜悅走進新房一看，心里頓時涼了半截，“一進廚房門就看到一個很粗的水泥柱，占了近一平方米，廚房一下子小了很多，而這個水泥柱在購房合同附帶的圖紙上卻沒有。開發(fā)商解釋說這里邊包的是通風(fēng)管道。”馬女士原本打算把冰箱放在廚房里，就因為這個水泥柱，冰箱根本搬不進去，櫥柜也不得不縮小尺寸。由于水泥柱正對著廚房門，視線也受到影響。
兩個多月來，馬女士多次找開發(fā)商商量解決辦法，可開發(fā)商總是避而不見，讓她找售樓處。“售樓處的工作人員說幫我反映，但也只是搪塞之詞，事情一直沒人過問，更不用說解決。難道開發(fā)商可以隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)嗎?”
對此，某律師事務(wù)所的趙律師說，房屋的具體設(shè)計作為購房合同的重要組成部分，不允許單方面做出變更。開發(fā)商對房屋結(jié)構(gòu)的變更須經(jīng)業(yè)主同意。擅自變更房屋結(jié)構(gòu)的行為涉嫌違約，業(yè)主可以要求開發(fā)商承擔相應(yīng)責(zé)任或退還房款。
