婚前約定房產(chǎn)贈予對方 婚后不一定作數(shù)
發(fā)布時間：2012-04-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
一對破鏡重圓的夫婦，為了房產(chǎn)又鬧上了法庭。女方，30歲，哈爾濱人，年輕漂亮，公司職員。男方，41歲，也是北方人，有過婚史，早年來到杭州做生意。經(jīng)過幾年打拼，在杭州買了房子。
2008年他們結(jié)婚，還生了一個兒子。可惜2009年12月，兩人因感情問題協(xié)議離婚，兒子由男方撫養(yǎng)。離婚一年后，為了兒子，他們決定復婚。
再婚前，女方提出：婚后，男方要在個人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證上加上女方的名字，并到房管部門辦理相關(guān)手續(xù)，如有違反，男方須賠償女方50萬元。男方再三考慮后表示同意，兩人簽訂相關(guān)婚前協(xié)議，于2011年11月11日復婚。
婚后，女方覺得男方拖延辦理房屋過戶手續(xù)，將丈夫告上法庭。但女方的訴訟請求卻被法院駁回。難道婚前協(xié)議不作數(shù)嗎?
法官說，男方在婚前協(xié)議中承諾在雙方登記結(jié)婚后，將女方的名字寫到他個人所有的房屋所有權(quán)證上，即屬于是對女方的房產(chǎn)贈與，兩人之間的協(xié)議屬于贈予合同。
根據(jù)《婚姻法解釋三》第六條規(guī)定，夫妻之間贈與房產(chǎn)應按《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈予的相關(guān)規(guī)定處理：贈予是實踐性合同，也就是說，房產(chǎn)登記的行為沒有付諸實踐，合同就沒有生效。所以，男方雖然做出了贈予表示，但未到房產(chǎn)管理局實際登記之前，仍然保有撤銷的權(quán)利
