上海豪宅市場(chǎng)也熬不住 “屈尊”降價(jià)回籠資金
發(fā)布時(shí)間：2012-04-25 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：羅慧哲
一度堅(jiān)挺的上海豪宅市場(chǎng)也熬不住了，自2011年調(diào)控以來(lái)的首輪“降價(jià)潮”正悄然上演。近來(lái)，世茂濱江、海珀旭暉、白金灣府邸、佘山瓏原等多個(gè)豪宅項(xiàng)目正“放下身段”大打優(yōu)惠牌，部分豪宅的降價(jià)幅度已超過(guò)四成。
對(duì)于豪宅“降價(jià)潮”的原因，中原集團(tuán)研究中心認(rèn)為，由于房地產(chǎn)調(diào)控政策未見(jiàn)松動(dòng)，銷售萎縮和庫(kù)存高企成為近期房企重新開(kāi)啟大規(guī)模降價(jià)促銷活動(dòng)的主要原因。相對(duì)而言，通過(guò)豪宅項(xiàng)目降價(jià)回籠資金的效率較普通項(xiàng)目或許更具優(yōu)勢(shì)。
“以價(jià)換量”招式的成功也讓開(kāi)發(fā)商松了一口氣。4月21日，位于新江灣城板塊的華潤(rùn)新江灣九里在“放下身段”開(kāi)盤后更是創(chuàng)下1小時(shí)售罄的奇跡，隨后開(kāi)發(fā)商緊急加推房源，在次日再次售罄。本次新江灣九里開(kāi)盤銷售72套房源，在市場(chǎng)中引發(fā)不小轟動(dòng)。
