近幾年，國(guó)家對(duì)別墅項(xiàng)目實(shí)行嚴(yán)格控制，國(guó)土資源部06年就把別墅類項(xiàng)目列入禁止供地目錄。但是，記者近日在太原發(fā)現(xiàn)，居然有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商打著建回遷安置房的旗號(hào)開(kāi)發(fā)別墅，更可氣的是，回遷戶居然沒(méi)有資格買回遷房，到底是怎么回事。來(lái)看記者的調(diào)查。

　　因?yàn)樘�原市濱河西路南延工程建設(shè)，晉源區(qū)金勝鎮(zhèn)古寨村三百多戶村民成了搬遷戶。為此，太原市政府把古寨村列入城中村改造計(jì)劃，給村里規(guī)劃了近600畝的回遷安置用地。村里成立山西古鑫房地產(chǎn)集團(tuán)，自建回遷安置房。位于村莊南面的回遷安置小區(qū)，占地三百多畝，于08年初開(kāi)工建設(shè)。隨著工期的推進(jìn)，村民們驚訝的發(fā)現(xiàn)，建回遷房的土地上建起170多棟別墅。既有獨(dú)棟，也有雙拼，一共有300多套。別墅對(duì)外叫做“水域金岸”，戶型面積小的300多平方米，大的800多平方米，一套別墅現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格最少也得300萬(wàn)元。

水域金岸別墅景觀
 

　　山西古鑫房地產(chǎn)集團(tuán)公司總經(jīng)理陳瑞廷在接受記者采訪時(shí)表示房子是分給村民的回遷安置房。而且是按照太原市城中村改造計(jì)劃，給每個(gè)村們分配133平方米。

　　記者得到的太原市城中村改造文件顯示，古寨村07年就被列入太原市城中村改造項(xiàng)目。水域金岸所處地塊確實(shí)是回遷安置用地。水域金岸從手續(xù)上看，的確是回遷安置房。但是記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，太原市不少媒體上都有水域金岸做的銷售廣告�；剡w安置房，怎么還要做廣告呢?據(jù)村民們介紹，村里其實(shí)是以回遷安置的名義蓋別墅銷售，根本不是給回遷戶的。

村民回遷安置小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)
 

　　水域金岸是不是真的打著回遷安置房的名義對(duì)外銷售呢?記者找到售樓處，售樓處的售樓員段鵬跟記者介紹，水域金岸已經(jīng)銷售一大半，毛坯房銷售價(jià)格為一萬(wàn)到一萬(wàn)二千元一平方米。當(dāng)記者問(wèn)如果以村民的名義買房是不是能便宜點(diǎn)，售樓員告訴記者，別墅根本就不賣給村民。段鵬告訴記者，水域金岸別墅套用的是太原市城中村改造計(jì)劃，占用城中村改造計(jì)劃的指標(biāo)。樓盤用的是古寨村居民回遷安置小區(qū)的名字上報(bào)國(guó)土部門。

　　原來(lái)開(kāi)發(fā)商是采用偷梁換柱的方式開(kāi)發(fā)這個(gè)叫“水域金岸”的別墅區(qū)，不僅占用回遷安置用地，而且也沒(méi)有房地產(chǎn)建設(shè)銷售所需的任何證件。如此大規(guī)模的別墅開(kāi)發(fā)，幾年的建設(shè)時(shí)間，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門難道不知道嗎?記者在調(diào)查中也找到了太原市國(guó)土資源局晉源分局，但是相關(guān)負(fù)責(zé)人拒絕了我們的采訪。