開(kāi)發(fā)商以價(jià)換量 一季度廣州樓市成交低開(kāi)高走
發(fā)布時(shí)間：2012-04-05 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
報(bào)告顯示，2012年第一季度廣州十區(qū)二縣市一手住宅成交面積1585007平方米，同比2011年同期下降23%，環(huán)比2014年四季度下降14.2%。共成交14230套，同比下降18.0%，環(huán)比下降11.5%。全市一季度成交均價(jià)為11374.4元人民幣/平方米，同比下降2.0%，環(huán)比上升3.1%。
中國(guó)指數(shù)研究院相關(guān)專家指出，不同于2011年的開(kāi)年紅，2012年開(kāi)年在樓市寒冬籠罩加上春節(jié)假期淡季的影響下，一月份廣州一手樓成交面積僅為去年同期的三分一左右。而隨后開(kāi)發(fā)商開(kāi)展各種促銷活動(dòng)，以價(jià)換量動(dòng)作明顯，在低價(jià)開(kāi)盤(pán)以及各種營(yíng)銷活動(dòng)影響下，購(gòu)房者購(gòu)房意愿增強(qiáng)。
延續(xù)2月份樓市成交量爆漲，3月份廣州十區(qū)二縣市成交量環(huán)比同比仍雙雙大幅上漲。專家認(rèn)為，諸多跡象顯示目前廣州的樓市正在回暖。但第一季度總成交面積同比大降23%，樓市在嚴(yán)格政策、高庫(kù)存的壓力下，前景仍然不樂(lè)觀。
