北京建議立法強制開發(fā)商 配建菜店房更好服務人民
發(fā)布時間：2012-03-22 來源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
老舊社區(qū)原有配套菜店轉(zhuǎn)租給高盈利行業(yè)，新建社區(qū)菜店網(wǎng)點短缺，導致目前許多小區(qū)居民“買菜難”。近日，市政協(xié)常委會審議并通過了《關于進一步加強我市“菜籃子”工程建設若干問題的建議案》及調(diào)研報告，建議通過立法，規(guī)定新建小區(qū)開發(fā)商必須建設一定面積商業(yè)設施作為便民菜店用房。
目前，本市正在社區(qū)中打造“一刻鐘生活服務圈”，這其中自然少不了社區(qū)農(nóng)產(chǎn)品零售網(wǎng)點。但據(jù)調(diào)研報告顯示，一些老舊社區(qū)原有配套的國有菜店、糧油店大部分被出租、轉(zhuǎn)租給網(wǎng)吧、棋牌室、美發(fā)美容店、餐飲等盈利較高的行業(yè);對于新建社區(qū)來說，開發(fā)商缺乏內(nèi)在動力預留一定鋪面作為農(nóng)產(chǎn)品銷售配套用房，造成許多新建社區(qū)菜店網(wǎng)點短缺。
對此，《建議案》建議，加大市、區(qū)(縣)兩級財政投入，用3年左右時間，通過投資改造、產(chǎn)權回購、租賃權回收、協(xié)議租賃、強化公建配套等方式，改造和新建一批公益性終端農(nóng)貿(mào)市場、菜市場和社區(qū)菜店，落實“一刻鐘生活服務圈”。
根據(jù)人口分布情況，對農(nóng)產(chǎn)品零售網(wǎng)點進行合理規(guī)劃布局。將部分原國有配套商業(yè)設施進行租賃權回收，確立其社區(qū)農(nóng)產(chǎn)品零售網(wǎng)點公益性職能。并通過立法，規(guī)定新建小區(qū)開發(fā)商必須建設一定面積商業(yè)設施作為便民菜店用房，由政府按成本價收購，并委托有關部門管理。
在大型居民區(qū)內(nèi)積極協(xié)調(diào)各有關單位，建設有一定規(guī)模的農(nóng)貿(mào)市場，或者對原有農(nóng)貿(mào)市場進行升級改造，同時制定完善菜市場建設、開辦、經(jīng)營的有關規(guī)定，支持有關單位利用空閑場地開辦早市、晚市，鼓勵支持網(wǎng)上配送等新的營銷模式，更好地為市民服務
