摘要：商業(yè)用地調(diào)整為二級居住用地，非建設(shè)用地調(diào)整為5處居住用地、1處公園、2處中小學(xué)用地等，小編從大同市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)了解到，大同又有多宗地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，快來一睹為快吧！

大同市中心城區(qū)KQ-08單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部地塊調(diào)整方案公示

(控規(guī)公示2021003號)

       調(diào)整背景

       為了進(jìn)一步完善控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系，滿足城市規(guī)劃管理與建設(shè)要求，依據(jù)《大同市城市總體規(guī)劃(2006-2020年)(2017年修訂)和《大同市口泉城區(qū)核心區(qū)單元規(guī)劃》對大同市中心城區(qū)KQ-08單元局部地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

       調(diào)整方案

       1、調(diào)整動因

       為了城市均衡發(fā)展，提高人民生活水平，提高城市公共服務(wù)能力，推進(jìn)棚改項目落地實施，依據(jù)相關(guān)文件及市政府批示精神，本次控規(guī)擬在KQ-08單元內(nèi)規(guī)劃部分居住用地并配套公共服務(wù)設(shè)施，完善KQ-08單元功能布局。

       2、調(diào)整內(nèi)容

       1)用地性質(zhì)

       將單元西南側(cè)商業(yè)用地調(diào)整為二類居住用地，并賦予指標(biāo)；

       其他地區(qū)由非建設(shè)用地調(diào)整為建設(shè)用地，主要為5處二類居住用地、1處公園地、2處中小學(xué)用地，并賦予指標(biāo)。

調(diào)整前用地規(guī)劃圖

調(diào)整后用地規(guī)劃圖

       2)道路網(wǎng)

       根據(jù)大同市云岡區(qū)文物局《關(guān)于三井村龍王廟保留的情況說明》，在本次調(diào)整地塊范圍內(nèi)有一處不可移動文物，為三井村龍王廟，位于兩條規(guī)劃道路交點(diǎn)處，依據(jù)文件精神，保留龍王廟，在龍王廟周邊規(guī)劃調(diào)整為36米半徑的轉(zhuǎn)盤環(huán)路，在本次規(guī)劃調(diào)整中一并落實規(guī)劃道路的調(diào)整。

       3)周邊用地

       調(diào)整范圍東南側(cè)有現(xiàn)狀民辦學(xué)校、現(xiàn)狀220KV高壓輸電線，結(jié)合民辦學(xué)校實際占地范圍、規(guī)劃路網(wǎng)及規(guī)劃變電站等情況，本次規(guī)劃重新梳理并調(diào)整該區(qū)域內(nèi)各用地的用地性質(zhì)及用地范圍。

       4)配套設(shè)施

      依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50180-2018》，針對調(diào)整后的居住用地提出十五分鐘、十分鐘、五分鐘等生活圈相應(yīng)配套公共服務(wù)設(shè)施的相關(guān)要求。

地塊控制性指標(biāo)一覽表

       公示說明

       按照國家相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對上述地塊的調(diào)整事項予以公示，并征求利害關(guān)系人的意見。如有異議，請及時向大同市規(guī)劃和自然資源局反映。利害關(guān)系人對公示內(nèi)容如有異議，請于公示截止日起五日內(nèi)提出意見。

       聯(lián)系電話:0352-7789831

      公示時間:2021年02月24日至03月05日