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御東未來大變樣 看看政府對(duì)文瀛湖的規(guī)劃公示

發(fā)布時(shí)間:2016-03-10  來源:大同政府網(wǎng)  編輯:郭瑞瑞

摘要:大同市城鄉(xiāng)規(guī)劃局組織編制了《大同市文瀛湖環(huán)湖區(qū)域概念規(guī)劃及總體城市設(shè)計(jì)》,現(xiàn)已完成規(guī)劃草案,擬于近期履行法定報(bào)批程序。


    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《大同市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定,現(xiàn)將《大同市文瀛湖環(huán)湖區(qū)域概念規(guī)劃及總體城市設(shè)計(jì)》草案予以公示,公示期為30日,歡迎社會(huì)各界和廣大市民積極參與,提出寶貴意見和建議。


  一、公示時(shí)間


  2016年3月9日至4月9日


 。ㄓ行Х答佉庖姇r(shí)間為公示期間)


  二、公示意見和建議反饋方式


  公眾可通過電子郵件、信函、傳真等方式提出書面意見,書面意見須明確表明為“文瀛湖環(huán)湖規(guī)劃公示意見”(應(yīng)在信封上、電子郵件主題欄、傳真標(biāo)題處予以注明),并提供聯(lián)系方式。


  我們的具體聯(lián)系方式如下:


  電子郵箱:dtcxghjzgb@163.com


  通信地址:大同市城區(qū)云中路13號(hào)市規(guī)劃局總工辦


  郵    編:037006


  聯(lián) 系 人:孟工


  傳    真:0352-2539055


  三、公示內(nèi)容


  (一)規(guī)劃范圍


  文瀛湖環(huán)湖區(qū)域位于御東新區(qū)東部,緊臨高鐵站,距離機(jī)場(chǎng)7KM,距古城4公里。東至得大高速,南至大張高鐵線,西至文瀛北路及永安路,北至云州街、北環(huán)路及得大高速,規(guī)劃范圍面積約32.2平方公里。


 。ǘ┮(guī)劃定位


  1、功能定位


  國(guó)家層面:新能源技術(shù)研發(fā)、孵化基地。


  首都圈層面:輕工產(chǎn)品開發(fā)、創(chuàng)投和電子商務(wù)基地。


  晉冀蒙“長(zhǎng)城金三角”層面:文化創(chuàng)意、新技術(shù)推廣、教育培訓(xùn)基地。


  晉北層面:生態(tài)休閑和生活服務(wù)功能區(qū)。


  大同市層面:高端生產(chǎn)服務(wù)功能、城市門廳、城市綠核。


  2、形象定位


  文瀛湖環(huán)湖區(qū)域形象定位為創(chuàng)新智慧之城、科技服務(wù)之城、生態(tài)樂活之城、文化休閑之城。


 。ㄈ┊a(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)與控制


  1、總體引導(dǎo)與控制


  環(huán)文瀛湖區(qū)域總體發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),包括生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、社會(huì)服務(wù)業(yè)與民居服務(wù)業(yè)。引導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主要包括研發(fā)設(shè)計(jì)服務(wù)、金融服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、信息服務(wù)、人力資源與培訓(xùn)服務(wù)和旅游等產(chǎn)業(yè);有條件發(fā)展傳統(tǒng)服務(wù)業(yè),包括零售業(yè)、交通儲(chǔ)運(yùn)、郵政服務(wù)業(yè)和水電服務(wù)產(chǎn)業(yè)等;控制發(fā)展采礦業(yè),制造業(yè),電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè),建筑業(yè)。


  2、功能布局


  產(chǎn)業(yè)功能布局采用“點(diǎn)狀激活、線型組織”的形式,規(guī)劃六大產(chǎn)業(yè)中心,以公共綠地、廊道、休閑通廊、交通組織等軸線、環(huán)線方式組織各片區(qū),帶動(dòng)整個(gè)環(huán)湖區(qū)域的發(fā)展,與御東新區(qū)功能互補(bǔ),拉動(dòng)人氣,促進(jìn)御東新區(qū)的發(fā)展。


  湖南部:高鐵站商業(yè)中心發(fā)展旅游服務(wù)、特色商業(yè)、城際商務(wù),并與湖南部的商務(wù)金融中心、商業(yè)中心連片發(fā)展,形成御東商務(wù)中心。南部中心發(fā)展商務(wù)金融,同時(shí)布置為游客或城市居民服務(wù)的商業(yè)休閑設(shè)施、商務(wù)、金融功能等。經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)采用“退二進(jìn)三”的發(fā)展思路,發(fā)展職業(yè)教育,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)勞動(dòng)力轉(zhuǎn)型。


  湖東部:對(duì)接農(nóng)產(chǎn)品國(guó)際“無水港”項(xiàng)目,發(fā)展高原農(nóng)業(yè)的提升與科研、配套居住等,形成無水港綜合服務(wù)區(qū)。


  湖西部:借助大同大學(xué)、太陽(yáng)宮與四大場(chǎng)館,發(fā)展文化核心與創(chuàng)智中心。


  湖北部:借助現(xiàn)狀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與山水契合的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì),延續(xù)湖北部生態(tài)濕地環(huán)境,發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。


  (四)空間結(jié)構(gòu)


  以現(xiàn)狀自然山水關(guān)系為基礎(chǔ),綜合考慮土地價(jià)值、產(chǎn)業(yè)需求、居民出行等因素,形成“一心、四廊、兩軸、三核、八點(diǎn)”城市空間結(jié)構(gòu)!耙恍摹奔次腻捌渲苓吘G地形成的生態(tài)核心;“四廊”分別為:北部文瀛湖與馬鋪山山水對(duì)話聯(lián)系的生態(tài)景觀廊;南部及東部湖與周邊大片農(nóng)田聯(lián)系的生態(tài)廊道;西部聯(lián)系湖與御河、古城的生態(tài)綠廊等;“兩軸”分別為環(huán)湖發(fā)展軸與城市公共服務(wù)發(fā)展軸;“三核”包括以太陽(yáng)宮及四大場(chǎng)館為主的文化核心、商務(wù)金融核心和科技研發(fā)核心等三大核心;“八點(diǎn)”即文化娛樂節(jié)點(diǎn)、休閑節(jié)點(diǎn)、體育節(jié)點(diǎn)、養(yǎng)老節(jié)點(diǎn)、教育節(jié)點(diǎn)、高鐵站前商業(yè)節(jié)點(diǎn)與兩個(gè)商業(yè)節(jié)點(diǎn)。


  (五)綜合交通體系


  1、對(duì)接通道,構(gòu)建便捷出行聯(lián)系

  

  開展各項(xiàng)交通建設(shè),高速公路、快速路、主干路全面與區(qū)域交通廊道對(duì)接,實(shí)現(xiàn)城市交通與對(duì)外交通的無縫接駁。  


  2、融入城市,整合片區(qū)交通

  

  通過以構(gòu)建“四縱六橫”的主路網(wǎng)對(duì)接大同老城區(qū),加強(qiáng)文瀛湖環(huán)湖區(qū)域功能中心與老城區(qū)各組團(tuán)間的交通聯(lián)系。

  

  3、構(gòu)建綠色低碳的公共出行體系

  

  通過組織軌道交通、BRT系統(tǒng)、旅游觀光巴士、普通公交與慢性交通串聯(lián)整個(gè)文瀛湖環(huán)湖區(qū)域,形成貫穿整個(gè)區(qū)域的低碳出行城市公共交通系統(tǒng)。


  (六)綠地系統(tǒng)


  按照“EOD”環(huán)境引領(lǐng)的開發(fā)模式,環(huán)湖區(qū)域綠地以“一核四廊”為主體的網(wǎng)狀綠地系統(tǒng)。廊道及公共空間共分為嚴(yán)格保護(hù)廊道、軌道交通預(yù)留廊道、一般保護(hù)廊道與適度開發(fā)廊道。


 。ㄆ撸┕卜⻊(wù)設(shè)施體系


  公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃為“一主、五副、多點(diǎn)”,“一主”為城市公共服務(wù)中心,包括太陽(yáng)宮、博物館、圖書館、大劇院、體育中心等的城市生活服務(wù)的城市綜合服務(wù)中心;“五副”為五大特色城市副中心,包括城際樞紐副中心、創(chuàng)新服務(wù)副中心、濱湖休閑副中心、健康養(yǎng)老副中心與城市門戶副中心;“多點(diǎn)”為多個(gè)居住組團(tuán)公共服務(wù)點(diǎn)。


  (八)總體城市設(shè)計(jì)


  1、設(shè)計(jì)理念


  綜合考慮山、水、湖、城、田空間格局的同時(shí),提升公共開放空間,并采用TOD(軌道交通引導(dǎo)用地開發(fā))的理念。 


  2、城市設(shè)計(jì)主題


  多元活力之城、生態(tài)和諧之城、智慧高效之城。


  3、設(shè)計(jì)特色


  規(guī)劃在山水生態(tài)格局和本土文化積淀中挖掘公共開放空間,賦予更加豐富的功能體驗(yàn)和生態(tài)體驗(yàn),構(gòu)筑以文瀛湖為空間聯(lián)系的公共空間系統(tǒng)。


 。1)生態(tài)廊道與脈絡(luò)的創(chuàng)新與利用


  高品質(zhì)岸線價(jià)值的提增:以文瀛湖為核心,通過生態(tài)廊道與山水脈絡(luò)的外延,加長(zhǎng)湖面岸線尺度,增加濱湖地域范圍面積。


  高品質(zhì)價(jià)值空間的利用:與相關(guān)規(guī)劃相銜接,在生態(tài)廊道與山水脈絡(luò)內(nèi),低密度開發(fā)建設(shè)用地,提高用地開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性。


  (2)山、水、湖、城、田的對(duì)話


  注重山、水、湖、城、田的空間關(guān)系,顯山露水。綠色水空間由寬闊的湖面,通過各類廊道,向各個(gè)地塊建筑空間內(nèi)外滲透,使生態(tài)水空間與城市空間融為一體,形成文瀛湖地區(qū)獨(dú)特的空間格局。


  (3)建筑及群體尺度遞進(jìn)


  建筑群界面尺度、建筑高度由湖面、廊道向開發(fā)地塊內(nèi),逐漸增大。于東部生態(tài)廊道規(guī)劃塔型標(biāo)志性建筑,引領(lǐng)文瀛湖環(huán)湖區(qū)域空間形象。


  四、公示圖紙

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大同市文瀛湖環(huán)湖區(qū)域概念規(guī)劃圖

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大同市文瀛湖環(huán)湖區(qū)域概念規(guī)劃圖

 

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大同市文瀛湖環(huán)湖區(qū)域概念規(guī)劃圖

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大同市文瀛湖環(huán)湖區(qū)域概念規(guī)劃圖

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大同市文瀛湖環(huán)湖區(qū)域概念規(guī)劃圖

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大同文瀛湖環(huán)湖區(qū)域總體城市設(shè)計(jì)

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大同文瀛湖環(huán)湖區(qū)域總體城市設(shè)計(jì)

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大同文瀛湖環(huán)湖區(qū)域總體城市設(shè)計(jì)效果圖一

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大同文瀛湖環(huán)湖區(qū)域總體城市設(shè)計(jì)效果圖二

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大同文瀛湖環(huán)湖區(qū)域總體城市設(shè)計(jì)效果圖三


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