小圖紙大學(xué)問購房看戶型 如何看懂樓盤戶型圖
發(fā)布時間：2014-04-09 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：戶型圖就是
住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應(yīng)位置、大小進行描述的圖型�？梢灾庇^的看清房屋的走向布局。
戶型圖其實就是
住宅單元的“地圖”，在樓房沒有建好以前是
購房者認識房屋格局的唯一途徑，所以在
銷售接待中戶型推薦是很重要的階段，也被人們稱做是為客戶造夢的過程，戶型也成為購房者是否選擇該
樓盤的一大要素。一般在戶型圖紙上，可以了解到以下幾點信息，分別是：戶型所在樓座位置、房屋朝向、幾室?guī)讖d、建筑面積、房屋格局（這里包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、餐廳等所在位置）以及房屋的開間和進深，也就是我們俗稱的長和寬。
戶型示意圖
在戶型圖上，大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍，扇形在里面就是門往里面開，扇形往外面就門往外開；窗戶可以分為普通窗戶、飄窗、落地窗等等，窗戶的表示是在兩條墻的看線中夾了兩條窗框線(就是三或四條平行細線)，飄窗是一個凸出的矩形，落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上比飄窗大；戶型圖上矩形框里有AC字樣或者矩形里面打叉畫杠這個是表示空調(diào)外機板；一般在戶型圖上客廳、臥室、餐廳、陽臺這些都會有文字標(biāo)注，就是沒有文字標(biāo)注，購房者也是可以很直觀看出格局分布；戶型圖上的墻體會用黑色、深色、淺色的線條標(biāo)出，其中，承重墻會以黑色較寬的實線來體現(xiàn)，在進行房屋
裝修改造的時候承重墻是不能拆掉的。
其實戶型的合理與否，并不在于大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關(guān)系。這個關(guān)系取決于設(shè)計者對于整個房型的把握，更關(guān)系到日常生活細節(jié)。戶型的好壞開間、進深非常重要，在所有的戶型圖上都會有房間各個部分的長寬
數(shù)據(jù)，戶型圖上一般都是以毫米為單位的,除非是特別標(biāo)注，比如戶型圖上的3900，就是現(xiàn)實的3.9米。開間是指房間的寬度，一般在3～3．9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。
一些戶型圖紙上，為體現(xiàn)功能分區(qū)，設(shè)計戶型圖的單位會特意用餐桌椅、沙發(fā)、床、廚具、衛(wèi)浴等來分別體現(xiàn)餐廳、客廳、房間、廚房和衛(wèi)生間等，但要注意，在戶型圖上的家具實際上只充當(dāng)一個道具角色，因為設(shè)計師在制作戶型圖的時候，可能會隨意縮放家具的大小，因此在看戶型圖時，會覺得家具擺滿后房屋空間還是很大的,這個想法是不可取的，一定要注意房屋各個空間的長寬大小，再根據(jù)家具的大概尺寸描繪出一個房間擺滿家具后的樣子，如果條件允許最好實地參觀該戶型圖的裝修樣板房或交付標(biāo)準(zhǔn)的毛坯樣板房，拿著戶型圖反復(fù)比照，實地感受現(xiàn)場。購房者要避免進入各種商家戶型圖上的小誤區(qū)，就要火眼金睛，小心謹慎，心中保留一把尺。
